Стаж инвестирования в ЖК 4 сезона — более 5 лет. За это время ни слова правды. Сроки застройщик постоянно переносит без объяснения причин. Ни капли уважения к инвесторам. Как мы могли так вляпаться, ведь первый дом тоже строился более 7 лет и так и сдался с недоделками, с которыми жители разбираются по сей день. Второго паркинга нет, зато строится третий дом, кстати, тоже без паркинга. То есть на весь комплекс один паркинг на 140 мест. Следует также отметить крайне низкое качество самих работ. Все стены в квартирах кривые, плохая штукатурка… Никому не советую связываться с этим застройщиком!!!!

-

Я проверяла документы, планировала инвестировать в 3й дом, который строится. Рисковать не стану. Расположение, метро и т.п. очень заманчиво. Застройщик не системный, по пирамиде денег взять неоткуда. 3й дом могут и не достроить, или не сдать,или с недоделками сдать. С документами там полный трындец. Если 1ю очередь им лоббировали Минобороны, так как на их землях, и по договору паевого участия должны отдать квартирами. Квартиры отдали. Сейчас ситуация изменилась. 3ю очередь строят уже для собственной прибыли. Собственных денег нет, надежда на инвесторов. Если не хватит — что хотите, то и делайте. Или доплачивайте, в лучшем случае. Паевой взнос если не заплатят по 2му дому (как поняла из форума), то права собственности не будет. По 3му дому, когда уже новых инвесторов привлекать предыдущими заслугами не нужно -могут и не заплатить паевой, просто из-за отсутствия денег. В общем, риски есть. Конечно, может и пронесёт. Но, подозрительно дешевые метры для такого места. Круто, если инвестора немного поволнуются, но всё же получат свои квартиры и будет всё хорошо. Желаю удачи! Ни пуха ;)

-

Инвестировали деньги в строительство в Доме 2 этого застройщика в 2011 году. Дом построили за 6 долгих лет и многочисленных встреч и писем инвесторов. Компания как на этапе строительства, так и после сдачи дома в эксплуатацию относится к инвесторам абсолютно неуважительно, звучало постоянное вранье. Дом был введен в эксплуатацию чуть больше года назад, но до сих пор полностью не закончен. О качестве работ отдельная история. Все криво и косо. Причем как кирпичная кладка, так й сам монолит. Видно набирали строителей на вокзале, абсолютно без профессиональных навыков и опыта работы. Для того, чтобы выровнять стены хоть приблизительно ушло 6 тонн строительных смесей. Квартира передавалась в абсолютно скотском виде. Стены были с наляпанными бетонными буграми,а окна все замазанные строительными смесями. После помывки окон стало понятно, что все стекла поцарапанные, с двух сторон. На письменное обращение в компанию по замене стеклопакетов мне ответили отказом, сказав, что это виноваты мои строители. Но почему я, прождав квартиру 6 лет и вложив огромные деньги в устранение многочисленных косяков строительства должна еще тратить собственные деньги на замену стекол???? Было еще большое количество примеров отношения со стороны компании, таких как навязывания своего нотариуса, принуждения оформить абсолютно ненужные документы. И всё это из нашего кармана. Вообщем, опыт моего общения с компанией доказывает, что вкладывать деньги в эту компанию и ее объекты абсолютно нецелесообразно.

-

При строительстве ЖК «4 сезона» были зафиксированные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод в эксплуатацию очереди №1 — 31.03.2009 года (введена в декабре 2012 года), очереди №2 — 31.10.2010 года (дом введен в эксплуатацию в 1 кв. 2017 г). Имели место затягивание застройщиком с оформления права собственности на инвесторов первой очереди и получением на дом почтового адреса. Известны факты уклонения застройщиком от заключения договоров покупки-продажи квартиры. В Ассоциацию поступила жалоба инвесторов на застройщика ООО «УМК». Дале часть письма: «В течение 2011-2016 гг. Мы вступили с Компанией в договорные отношения, укладавшы сначала Предварительные договоры, а впоследствии Договоры купли-продажи имущественных прав (далее — договоры) на квартиры в вышеупомянутом Дома. Согласно заключенным Договорам, Компания взяла на себя обязательство построить и ввести Дом в эксплуатацию не позднее указанного в договоре срока при выполнении инвесторами своих обязательств по этим договорам в полном объеме (наиболее ранний срок ввода дома в эксплуатацию — четвертый квартал 2012 года — задекларированный в договоре от 2011 года). Впрочем, несмотря на выполнение инвесторами 100% своих обязательств, Дом в срок не было введено в эксплуатацию. Следует отметить, что Компания неоднократно неофициально переносила срок ввода дома в эксплуатацию без предоставления инвесторам ни одного документального подтверждения существования в ней обстоятельств непреодолимой силы, стали причиной этих задержек. Во время инициированных инвесторами встреч с уполномоченными представителями Компании инвесторам постоянно сообщались новые сроки как завершение выполнения отдельных видов строительных работ, так и ввода дома в эксплуатацию, которые никогда не выполнялись, и сообщалась информация о ходе строительства, не соответствовала действительности. Учитывая это, 27.12.2016 года мы направили в адрес Компании коллективное обращение инвесторов нашего Дома с просьбой проинформировать нас о реальном положении дел со строительством и срок ввода Дома в эксплуатацию. Впрочем, ответ на наше письмо мы не получили до сих пор.» Следовательно, есть основания считать, что компания нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

-

А что там писать? Кидалово, ни конца стройки, ни документов не видно. Врут каждый день, долгов у них более чем на 70 млн., баснями кормят это я вам как инвестор говорю, который с ними часто общается, сил больше нет… Обходите третьей дорогой.

-

А что там писать? Кидалово, ни конца стройки, ни документов не видно. Врут каждый день, долгов у них более чем на 70 млн., баснями кормят это я вам как инвестор говорю, который с ними часто общается, сил больше нет… Обходите третьей дорогой.

-

Хочу обратить внимание покупателей на полное отсутствие парковки, возле подъездов домов десяток авто это не парковка. Рядом так же нету. И самое главное когда вам скажут, что есть подземный паркинг во дворе первого дома, то спуститесь в него и посмотрите количество мест свободных для аренды или покупки, их просто нету!!!! Жители первого дома не могут поставить авто даже во дворе, дальше апокалипсис парковочный..

-

Ура будет если они адрес получат и коммуникации подключат. Воды, света, тепла как не было так и нет. Нет договоров на подключение коммуникаций. Пока это пустая бумажка как все их обещания. Первый дом ждал адреса больше года. Они полностью дискредитировали себя пустыми обещаниями.

-

Как и предполагалось, мои ожидания в предыдущем комментарии оправдались. Сроки стройки затянули под зиму, внешние работы приостанавливаются до весны. Уже получены документы о переносе строительства на 2 квартал 2019 года.

-

УМК как всегда ВРЁТ не краснея! Никто никуда документы на адрес не подавал до сих пор! Инвесторов опять в наглую обманули. Смотря в глаза и улыбаясь клятвенно обещали, что адрес будет в конце мая, но, как открылось, они даже паевой взнос не заплатили и документы не подавали.

-