Продолжаем «хвалебные оды». Итак. Сейчас в ЖК Чайка нет ни отопления ни горячей воды. Сначала ЖЕК ругался, что, мол, должники, теперь, мол, поверка счётчика газа (а летом нельзя было сделать?). Теперь вода. Вода почему-то внезапно стала стоить 15 гривен! И ЖЕК завявляет, что это вода теперь якобы от Киевводоканала. Вопрос: как? Как вода, идущая от Киевводоканала из 10 гривен вдруг становится 15? И так во всём. Да, Зато газоны зелёные. И сплошная парковка между 24, 29 и 27 домами. Но при продаже обещали золотые горы.

-

Хвалить это комплекс себя не уважать, реально отмывание денег, сплошное враньё, застройщик видит жильцов как ходячие деньги, и думает как бы ему только еще подзаработать, вот и придумал якобы заключить договор с Киевводоканалом через подставную фирму своего дружка с сельсовета, и вот они золотые 5 грн, с одного куба падают в кармашки Кулагиноида…

-

Я живу в ЖК Чайка.. И,честно,минусов больше чем плюсов!Новые дома построены очень плохо!экономят на всем!!!26 дом который был сдан в 2014 не однократно затапливало из за некачественной сантехники!цены на воду и э/э бешеные!!причем ВОДЫ ОЧЕНЬ ЧАСТО НЕТ!!!!!ее отключают не предупреждая и когда захотят!насосы которые качают эту самую воду не догоняют воду в наши дома!по этому очень часто она отсутствует!в Новый Год мы тоже сидели без воды!парко мест не хватает!машины на головах!по этому… Думайте сами… Решайте сами…

-

Хотел купить квартиру но сразу же перехотелось и там обманывают жильцов причем во всем. Тарифы выростут на глазах и жильцы просто обалдеют. Что я вам хочу сказать все хорошо вроде бы, но и в Чайке есть коррупция, там очень большая проблема с парковкой, хочешь чтоб было место плати 2500у.е начальнику охраны.потом еще каждый месяц 300грн. и место будет прям возле дома.Козлы.

-

новая фишка от застройщика — отключение горячей воды по всему комплексу (по слухам — до конца года) в виду нерентабельности ее нагрева, т.к. из-за того, что многие жители из-за дороговизны горячей воды перешли на бойлеры, которые по словам застройщика установлены незаконно. Сколько там наград получил комплекс? :-)

-

Для тех, кто задумывается о покупке жилья в этом комплексе! Мы приобрели здесь жилье в 2012 году, и тогда здесь было очень даже хорошо. Но со временем застройщик заигрался в барина и крепостных и теперь подумываем о переезде отсюда. Например, самое интересное здесь тарифы на ЖКХ: придомовая территория — 6,5 за кв.м, ХВП — 15,25 (Киев — 10,24), ГВП — 50,3 (Киев — 40,92), электроэнергия (не смотря, что дома в большинстве своём электрические, нормой до 150 кВт знехтували) — 0,789 (для сельской местности — 0,4560), при этом и половину светильников выключили в подъездах с целью экономии. Самое интересное отопление: при наличии собственной котельни имеем платежку за январь с тарифом 19 грн за кв.м, в то время как по Киеву приходят квитанции с тарифом 9. Подключение интернета — 500 грн. С парковкой вообще красота: чтобы ее получить, нужно занести взятку начальнику охраны в сумме 2400 грн, а потом платить ежемесячно по 300 грн только за её резерв (охрана ответственности не несет, т.к. договора не существует)в ФОП (интересно, почему не в ЖЭК?). И это только основные минусы. Общение с ЖЭКом — это просто «песня»: например, ставим Вас в известность и т.д. В общем, если вам такое отношение к себе нравится, вэлкам :-)

-

Выше писал комментарий о Чайке. Теперь прожив здесь еще 6 месяцев могу рассказать о недостатках из собственного опыта: Здесь очень классно то, что есть лес рядом и спокойно здесь. Территория всегда чистая и убранная. 1. Главной особенностью этого комплекса застройщик указывает красивую, зеленую территорию. Она то зеленная и красивая, но только на Чайке -1 (первые дома этого комплекса, т.е. первая очередь). Возле остальных домов сейчас преимущественно парковка и проезжая часть, лично мне страшно смотреть, как место, где дети катаются на велосипедах-самокатах и проезжая часть стали одним целым. Это правда опасно, потому что многие водители ездят быстро. И это печально, поскольку многие выбирают этот комплекс из-за его территории. Я живу в доме 29, так вот под подъездом, как правило, припарковано 6 — 7 машин (под. подъездом, а их там 4)!!! Не всегда с коляской можно выйти из подъезда. Машины паркуют и на пешеходных дорожка и на тротуаре в нашем дворе. Охрана в это не вмешивается никак. Если нужно водители вырывают столбики — ограничители (невысокие столбики, которые ограждают пешеходные дорожки и тротуары), но охрана не реагирует на это никак… вообще… им плевать. На сайтах и рекламах застройщик всегда выкладывает фото территории Чайки-1, но Чайка – 2 это уже другая территория, в основном парковки и дороги. 2. Прослеживается тенденция налепить побольше высоких домов и парковок. Там, где раньше на генплане, за 29 домом, был садик и красивая природа, сейчас это залитая бетоном парковка (генплан тоже подправили). Там где должен был быть супермаркет, теперь высокий дом. Там где изначально планировали (в генплане) прогулочную улицу с зеленью, теперь бетонная парковка. 3. Охраняемая территория – охрана никогда пропуски не проверяют. Вот просто стоит охранник на проходной либо курит, либо телефон смотрит, либо мечтает, но пропуски не проверяет. Ему плевать, кто Вы и почему идете на «охраняемую» территорию комплекса. 4. Тарифы выше, чем везде. Вода холодная 15 грн., Вода горячая 86 грн. (и это правда, что бывает ржавая, в 29 доме точно, просто темно – рыжая вода), свет – 0.99 Больше всего, лично мне, обидно, что чайка превращается из зеленой территории в парковки и дороги, безобразно запаркованные дворы. Ну, даже на Чайке-1 сейчас есть лавочки, к которым не подступится из – за того, что из запарковали. Р.s. Ну и было бы неплохо потенциальным инвесторам почитать, как начальник ЖЕКа отвечает на обращения жителей. Можно почитать в местной газете «Перспектива». Привет из глубоких 90-ых!!!

-

Когда мы в 2010 году инвестировали в строительство дома на Чайке, для нас было важно, что в комплексе не будут парковаться машины, сам комплекс озеленен и застройщик имел в генплане школу (указана стрелкой) и супермаркет, которые обещал построить после сдачи домов №№24,27,29. Дома давно сданы в эксплуатацию, а школа и супермаркет вообще исчезли из генплана 2015 года. На месте супермаркета уже построен дом, на месте школы — строится. В комплексе все «неозелененные» места размечены под стоянки, хотя на генплане 2010 года никаких стоянок нет. Делайте выводы…

-

…живём тут 5 лет. Полное ощущение людьми «2го сорта» — абсолютно наплевательское отношение со стороны жэка, который Тебя «обслуживает». ЖК Чайка — это не «жизнь в своём доме», а временное пристанище, пока платишь. Тут ты — кошелёк, если «попался» на фасады. Пока платишь сполна! — тебе улыбаются, и то невсегда. В общем, ощущение «развода на деньги». Поэтому «низкие цены за кв.м.» — это входной билет в клуб «лохотрон», откуда постепенно вырастает ощущение, что на тебе бесстыдно и грубо «делают бизнес», хотя «упаковка» внешне красивая… ЖК Чайка — это криминальная субкультура, где всё происходит только с позиции силы, где Вам всегда пойдут навстречу! Притом, на самых выгодных! (только не для вас)условиях :)

-

З паркомісцями постійні проблеми. За пів року так і не добилися місця для машини. Постійно то не видаються, а то вже розібрали. А на сайті так гарно написано, що місця вистачить всім.

-