Добрый день, Ирина. Я инвестор ЖК родной город. С января 2018 по сейчас (начало июля 2018) стройка происходит вялотекущая. За такое время по другим жк работа идет очень интенсивно. Встрачаемся с апреля с застройщикоМ и подрядчиком и они только обещают. На стройке есть проблемы по выплате зп субподрядчикаМ. Обещала Варда (подрядчик) решить но так и не решили. На стройке рабочих то нет то максимум 30 человек. Что явно не достаточно для такого Жк. Плюс открыт вопрос с канализацией. Ее не копают и не могут договориться о врезе до жд колий. Разрешение есть только о врезе за жд колиями. Но оно им дорогое. Плюс меняют проектно-кошторысную документацию для удешевления. Подскажите как можно повлиять на застройщика и подрядчика — чтобы они начали шевелиться.

-

У меня возникли очень непростые вопросы. Когда я подписывал договор, менеджера говорили что сдача дома в эксплуатацию будет до конца сентября. В договоре прописана дата до 1 октября. На сегодняшний день дом не введен в эксплуатацию, и застройщик не предоставляет информацию когда же будет сделано обещанное. В пункте 6,2 моего договора(думаю это у всех) указано что про перенос ввода продавец должен информировать покупателя. Кому пришла данное сообщение? Письмо, звонок? Мне лично нет. Сегодня уже 30 октября просрочка в месяц, а информации нету. Судя по состоянию внешнего вида - работы еще хватает. Так как сделана только фасадная сторона дома. Внутри, менеджер Роман, говорит что основные работы сделаны, остались счетчики и автоматы в щитках, но по моей информации это не правда, работ еще хватает и внутри, но когда она будет выполнена? Возникает сразу вопрос, что они не успевают и могут делать работы очень некачественно. В любом случае информации сейчас нету. Давайте соберемся вместе и сделаем расследование, почему идет задержка и почему нас не информируют. На данный момент напрашивается пара вопросов: 1.) Возможно у застройщика не хватает средств на достройку дома? – Квартиры практически все проданы и все рассчитались за них. 2.) Почему дом не сдан в эксплуатацию? – возможно наше будущее жилье не качественно построено и ГОС службы не хотят принимать. В любом случае, я как встревоженный покупатель, хотел бы получить информацию. Давайте обсуждать, собираться. Просто так оставлять не можно. Возможно, кто то владеет информацией, пожалуйста, отпишите. За всем нужен контроль!!! А еще, куда делся главный офис. Я утром был на Щекавицкой 30/39, где подписывал договор, там пусто. Кто знает, куда исчезла фирма и руководство?

-

Хочу поинтересоваться, а был ли кто-то на объекте в своих квартирах, видел ли качество строительных работ? Я был 2 раза и если они ничего не поправят то качество работы и материалов на очень низком уровне...

-

Враховуючи чисельні скарги та звернення громадян щодо неналежного будівництва об`єктів житлового сектору ТОВ «Центробуд» в особі директора Литвинчука А.Л., створено ініціативну групу людей на захист прав споживачів, власників майна. Проведення будівельних робіт так званим «великим будівельником» Литвинчуком А.Л., приносить простим людям доволі багато проблем та негараздів, за ним тягнеться шлейф кримінальних проваджень та недобудованих масивів. Бізнесові проекти цієї особи розпочалися за часів злочинної влади Януковича, коли у нормальних бізнесменів справи сходили нанівець, цей «герой» робив гроші на пустому місці під покровительством Льовочкіна та Фірташа. В ті часи був собі так званий «приватний Фонд Азарова», до якого входили відомі політики та бізнесмени, в тому числі і російські, які мали чималий зиск з членства та зелений коридор у всьому. Саме через цей фонд Литвинчук відмивав грошові кошти та привносив свою «мзду» в скриньку вказаного фонду, отримуючи відразу дві вигоди-солідну підтримку бізнесових проектів та відмивання коштів. Серед останніх проектів Литвинчука А. є залучення коштів з ЖК «Південного», розташованого у м.Вишневому, де він виступав головним підрядником в будівництві житлового будинку. Сам будинок було здано в експлуатацію з грубим порушенням норм СНІПу ще в грудні 2014 року . Інвесторам квартир було надано багато обіцянок щодо усунення всіх недолік у найкоротші терміни, до Нового 2015 року. Однак, ці обіцянки Литвинчука А. були лише обіцянками і до цього часу, протягом вже 9 місяців не виконані. Люди страждають, несуть збитки, не можуть набути право власності та заселитися в квартири, так як з боку фірми Литвинчука А. існує неузгодженість в документації, подвійний продаж квартир різним людям, порушені кримінальні провадження стосовно не проведення розрахунків та фактів шахрайства посадовими особами ТОВ «Центробуд», тощо. В побудованих будинках ТОВ «Центробудом», розташованиху м.Вишневому по вул.Південній, 5 та в м.Києві по вул.Дехтярівській,25а, є маса значимих недоліків –відсутність електроенергії,вже в зданому будинку , неякісні конструкції, які через мало тривалий час вже прийшли в непридатність , і це видно неозброєним оком(викладені фото це підтверджують). І це при тому, що ціна на житло у цього будівельника значно завищена та не відповідає середній ціна на ринку житла. Крім того, Литвинчуком А. саме будівництво даних об»єктів пропонувалося як «елітне житло», що також повністю не відповідає вимогам СНІП. В результаті, прості громадяни стають обманутими нечистими на руку підприємцями в особі Литвинчука, який намагається видати свою фірму як порядну та надійну, а насправді його рекламна компанія є лише хитрим кроком до введення в оману громадян та власного збагачення . В будинку ЖК «Південному» у Вишневому взагалі відбуваються страшні речі. Власники житла неможуть добитися ввімкнення електроенергії в будинку, який вже зданий в експлуатацію 9 місяців тому як повністю готовий до проживання, і власники потерпають від значних негараздів та відсутності систем постачання. Таким чином, особа Литвинчук А. є шахраєм у будівельному бізнесі, який підриває авторитет довіри простих людей до купівлі нового житла, так як ставить на конвеєр насамперед заробляння грошей у незаконний шахрайський спосіб та привласнення чужих досягнень. Його дії містять ознаки злочинів та покриваються корупційними зв»язками з правоохоронцями, ця особа звикла до безкарності і продовжує обманним шляхом збагачуватися, маючи при цьому борги, подвійні продажі квартир та створені схеми шахрайства задля своєї наживи.

-

В апреле затормозили конкретно. По фасаду делают вид, что работают, а на самом деле процент готовности дома не больше 60. Обещания сдачи в сентябре это очередная лапша для приезжих. Обещать не значит женится. Потом как всегда отмажутся, мол ситуация в стране военная, а мы то еще шевелимся. О качестве материалов, вообще молчу. Экономят на всем чем можно, зато цены не забывают подымать ежемесячно

-

Комплекс выглядит максимально убого и трущобно. Особенно на фоне появившихся новых ЖК поблизости. Фигово всё! Отделка, внешний вид, материалы, путанные дворы… Ну, и мегаломанский размер. Его даже из космоса видно, наверное

-

Передайте, пожалуйста, дебилам, которые придумали так шикарно сэкономить на постройке дома и сделать картонные стены между квартирами, чтобы они тоже не спали по ночам и слышали не только как их соседу приходит смска на беззвучном режиме, все разговоры и какой телеканал включён этажом выше, но и жили словно в ночном клубе!!! Хуже, наверное, дома не существует. Стоит не мало, а живешь словно в коммуналке с 40 соседями в одной комнате, слышишь как люди просто ходят по квартире, как включают в розетку зарядку... А если упадёт у кого-то что-то на пол, это каждый раз вздрагиваешь. Спасибо, что не купила квартиру в вашем доме, а решила сначала арендовать на время и пожить, посмотреть что да как. Не достроить вам последнюю секцию никогда.... Застройщики, боюсь, уже давно прокляты до десятого поколения ещё за долго до меня, если вообще ещё живы и здоровы. У меня подъем в 6 утра, с моей занятостью прихожу домой не раньше 10 вечера. Шансов поспать в этом доме просто нет. В добавок, на территорию запускают всех под ряд, в паркинге живут бродячие собаки, не работают карточки на въезд в паркинг и один въезд (уже пол года), на паркинг тоже запускают кого попало.

-

Интересно, с чем связано, что уже не первый проект у КАНа — с бойлерами вместо централизованной горячей воды…бойлер — это конечно хорошо, но — если купать уже подросших детей — а основная целевая аудитория у КАНа в основном молодые семьи — то 80-100л бойлера хватает на пол ванны в лучшем случае, а если жене/дочери помыть волосы — то сиди и жди, пока опять нагреется (( Придомовая территория — это все хорошо, но горячая вода через бойлер — уровень домов Войцеховского, имхо

-

Мы сегодня походили специально вокруг комплекса с улицы теремковской. Это ужас! Очень неприятно удивленны КАНом. Про гаражи говорят обтекаемо, нам тоде сказали «не булут мешать», но обратите внимание на план — первый дом (№4) прямо окнами выходит на гаражи и на плане эти гаражи остались — присмотритесь. И в живую растояние от первого дома и этих гаражен не более 30 метров — там целый гаражный кооператив на 4 ряда гаражей, и стоит он скорее всего не на кановской земле и никто их сносить не будет. А далее по лесопосадке идут отдельно разбросанные гаражи а между ними горы мусора — картина жуткая. И это большой минус.

-

На домике удалили мой пост с фото и доказательством того, что ЖК Республика уже начал трескаться, не успев построиться. Поэтому решил опубликовать его здесь (прикрепленный файл). Фото взял с Луна, можете там перепроверить. Что-то на Домике удаляют почти все негативные отзывы про ЖК Республика. Будьте осторожны! Отдавая свои деньги КАНу, 100 раз подумайте, чтобы потом не пожалеть.

-