Внимание всем это РАЗВОД!!! Меня как и остальных 30 покупателей КИНУЛИ!!! ЖК "Столичный" озвучили цены на 2-ю очередь 11.000 грн. и 3-ю очередь 7.800 грн. Для оформления документов каждый покупатель резервирует квартиру на неделю-две. 10 рас меняли условия оплаты а в итоге когда я поменял доллары чтобы платить полную стоимость квартиры, эты пид... ОТМЕНЯЮТ продажи квартир в гривне и выставляют цены в долларах, по 550 USD за 2-ю очередь и 350 USD за 3-ю. То есть 2-я очередь 15.600 грн. и 3-ю очередь 10.000 грн. На все наши просьбы ответ ультиматум: "не нравится до свидания, у нас желающих много". Договоренности для них пустой звук!!! Без зазрения совести подняли стоимость квадратного метра на 5.600 грн. Все рекламы на сайте полная туфта!!! Кроме этого действует СХЕМА ОТМЫВАНИЯ ДЕНЕГ, так как при покупке ты должен платить 60% НАЛОМ!!! Они экономят на налогах, обманывают государство, а своих клиентов нагибают раком. Непорядочные люди!!! Кинут Вас в любой момент!!! В Кратце: поменяла доллары в гривну чтобы оплатить как они сказали "зафиксированную сумму" в грн. но в последний момент отказались принимать деньги и сказали что расчет по курсу доллара и стоимость квадратного метра 350 USD ни о какой зафиксированной сумме и слышать не хотят. Хамы!!! Выставили меня в слезах за дверь. Не знаю что теперь и делать. Деньги я одолжила в долларах, теперь чтобы отдать долг надо погасить курсовую разницу 30.000 грн. из собственного кармана. И что касается наличного расчета это правда. Больше половины требуют налом, прям так и говорят что бы не платить налоги и дешевле продавать квартиры. На курсе валюты я потерял 2700 долларов. В день обмена я позвонил Юле и спросил цена сафиксирована, она сказала не зависимо от курса цена у вас 7800!!!!!! Я пошел поменял доллары. Не верьте ни единому слову Юли и других сотрудников жк столичного!!!

-

да уж, теперь явно не скоро появятся желающие приобрести квартиру в этом регионе Дым от пожара под Васильковом поражает нервную систему и имеет наркотическое действие К примеру, тяжелые металлы: ртуть и свинец, которые выделяются при горении нефтепродуктов. Они поражают нервную систему и почки. Самы пары бензина имеют наркотическое действие. И вызывают головокружение и головную боль. Химическое облако содержит также угарный газ, который влияет на нервную систему, сосуды, и вызывает удушье. Причем его токсическое действие усиливает диоксид азота, который вызывает кашель и отек легких А тот запах, который чувствуют возле пожарища, является диоксидом серы, который раздражает глаза и дыхательные пути.

-

А почему молчите как на материлах экономят? Вместо тёплых стен просто ужас. Внешняя стена очень холодная. Отопление работает на максимум. Очень дорого получаеться.

-

Окна в окна с соседями что можно переговариватся между собой. Это вам не минус. Холодные дома это вам не минус. Самые дорогие в киевской области тарифы это вам не минус.

-

А почему молчите как на материлах экономят? Вместо тёплых стен просто ужас. Внешняя стена очень холодная. Отопление работает на максимум. Очень дорого получаеться.

-

Окна в окна с соседями что можно переговариватся между собой. Это вам не минус. Холодные дома это вам не минус. Самые дорогие в киевской области тарифы это вам не минус.

-

Хочу всех предостеречь от покупки жилья в этом доме. Дело даже не в самом строительстве, а в том сколько раз вас потом обманут застройщик вместе с ЖЕКом. К сожалению, жильцы этого комплекса не имеют права голоса ни в чем. Они только обязаны оплачивать и оплачивать расходы застройщика. А за это - якобы "ваши колясочные" продадут под магазины, видеонаблюдение не увидит когда крадут ваши велосипеды из подьезда, охрана будет охранять не вас а стройку, а когда перед постом охраны разобьют и обкрадут ваши машины, это будут лично ваши проблемы. Вы будете платить за залитие соседей из-за некачественных сантех.деталей, установленных ЖЕКом. Вы не будете иметь возможности сменить наглого провайдера и поставить спутник.тарелку на крыше. Обещанный вам социальный рай в виде детсада и магазина со спорт.комплексом окажутся фикцией. Однажды вы увидите в ящике платежку с офигенными тарифами, проведенными в местной раде втихаря без согласования с вами. К тому же, если вы не оплатите задним числом вам доначисленную по коммерческому тарифу потребленную за ГОД электроэнергию, при имеющемся договоре с утвержденным тарифом, вам не дадут заключить договоры с РЕСом и вы будете платить 1,70 грн. за КВт. Живя в этом доме вы увидите грязные подьезды, хамовитого ГЕНЕРАЛЬНОГО директора ЖЕКа, забитых диспетчеров, и будете должны-должны-должны. Помните об этом.

-

Не понятно. Говорят, что 4 дом (который самый длинный) и имеет 10 этажей где-то треснул. Поэтому ничего не делают - не ставят окна, не утепляют... 5 дом выгнали, но пока тоже ничего не делают.

-

Введена в эксплуатацию - на бумаге. По факту - без газа, воды, внутренние работы наполовину, жить нельзя и неясно когда будет можно.Говорят - делайте ремонты, всё в процессе. Только процесс всё больше происходит за забором - где 2-ю секцию строят

-

Здравствуйте! В договоре не совсем понятно кто и за что отвечает, например какую функцию выполняет "Роскапитал" и "СМБ 21". Земля, на которой возводится «Французский квартал», принадлежит компании «Пресса Украины», которая, собственно, и выступила заказчиком данного строительства. Затем «Пресса Украины» заключила с ХК «Киевгорстрой» договор на строительство и (по одной из версий) передала КГС функции заказчика строительства. Подчеркну, что именно в функции заказчика строительства входит получение разрешительной документации на строительство и введение комплекса в эксплуатацию. В свою очередь, Киевгорстрой привлек к строительству застройщика и генерального подрядчика - ООО «Спецмехбуд 21» (СМБ-21). Об этой компании практически ничего не известно, кроме того, что в ее активе два судебных процесса, с сутью которых можно ознакомиться здесь и здесь . Далее СМБ-21 привлекает к проекту инвестора - паевой инвестиционный фонд (ПИФ) под управлением компании «Роскапитал» (она, кстати, финансирует и строительство ЖК «Зеленый остров-2»). Паевой инвестиционный фонд УЖЕ проинвестировал строительство комплекса, и получил право собственности на квартиры в нем. После чего поручил продажу квартир в ЖК «Французский квартал» отделу продаж компании «Киевгорстрой». Схема инвестирования строительства ЖК "Французский квартал" Таким образом, покупатель заключает инвестиционный договор на покупку квартиры в «Французский квартал» с Киевгорстроем и переводит на их счет деньги, которые КГС переводит на счет «Роскапитала». Когда дом будет построен, право собственности на недвижимость будет оформлено на «Роскапитал», который и передаст квартиры покупателю. То есть, деньги человек платит в Киевгорстрой, а квартиру получает от Роскапитал. Вопросы, вопросы… Наверное, у опытных юристов данная схема не вызовет ни удивления, ни опаски. Но я, как человек в хитросплетениях юриспруденции не искушенный, прежде чем вкладывать деньги в этот объект, как минимум проконсультировалась бы со специалистом в вопросах гражданского права. Например, даже у меня при изучении инвестиционного договора (документа регламентирующего права и обязанности сторон в данной сделке) возникли такие вопросы: - Исполнитель функций заказчика согласно инвестиционному договору - ООО «СМБ-21». То есть, именно эта компания будет вводить комплекс в эксплуатацию? - Кому, в случае чего, покупатель квартиры будет предъявлять претензии - к компании «Роскапитал», «Киевгорстрой» или «СМБ-21»? Кроме того, я бы хотела понять - для чего вообще к такому масштабному проекту потребовалось привлекать мало кому известную компанию «СМБ-21»? Да еще и именно на нее возлагать функции генподрядчика и заказчика строительства и через нее же искать инвестиции? В общем, вопросов на самом деле много, но получить на них вразумительные ответы можно будет только у опытного юриста.

-