to ТОВ БІК Березнякижитлобуд: Правильно ли мне сообщили, что собственником земельных участков является физлицо — мать Стрихарского А.П. ??? И правилен ли вывод, что мы имеем именно такую ситуацию: — владеет землей семья Стрихарского А.П.; — строит дом (многоэтажную дачу не выше 4х этажей, а все этажи с пятого по десятый + техэтаж незаконны ??) семья Стрихарского А.П.; — контролирует строительство в интересах инвесторов и от их имени — опять же только семья Стрихарского А.П.; — владеет/распоряжается фондом финансирования строительства семья Стрихарского А.П.; Правильно ли я понимаю, что в ситуации, когда все ключевые функции завязаны всего лишь на два физлица-членов одной семьи, риски неудачного строительства не просто велики, они МЕГА-ОГРОМНЫ.

-

Приобретение нового жилья в Украине превращается в рискованное дело. Покупателю на удивление легко стать жертвой аферистов или просто халатности застройщиков. Кроме того, он почти незащищен из-за несовершенного законодательства. Новый элитный комплекс со статусным названием на киевских Осокорках. На интернет-сайте в ярких красках расписаны все прелести нового дома: и хорошая инфраструктура, и метро и Днепр неподалеку, и все это — по привлекательной цене. — У нас единственная квартира есть по первой секции, однокомнатная, которая осталась. Это по переуступке, если надо 44 квадрата. Ключи по этой секции мы отдаем в апреле месяце. Заманивание происходит по классике жанра — даже на собственном примере. — Ну, я вам могу сказать, что вот я на Срибнокильской, вот мой дом панельный, продаю трехкомнатную квартиру и вкладываю здесь в двухкомнатную. Мы интересуемся: не окажется ли новое строительство очередной аферой. Ведь на кадастровой карте строительство статусного комплекса имеет другое целевое назначение земли. Продавцы уверяют — это ошибка. — Вот у нас есть три акта на землю. Ага, вот: для будівництва квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями. Впрочем, в государственном земельном агентстве сообщили — в кадастре ошибки нет. Строить высотку там нельзя. Люди просто не смогут получить в собственность приобретенные квартиры. Сергей Левцов, руководитель Управления Госземагентства в Киеве: — На сьогоднішній день відповідно до бази національної кадастрової системи за цими ділянками визначено цільове призначення для ідивідуального, гаражного і дачного будівництва, максимально 4 або 5 поверхів. До нас ніхто не звертався з приводу зміни призначення цих цільових ділянок. Эксперты не удивляются. Говорят, таких домов-призраков по всей Украине — сотни. Все — из-за несовершенства нового законодательства. Застройщикам теперь легко начать возведение без лишних проверок. Все данные они подают только на бумаге, можно обойтись без проверки самого проекта и других важных документов. Непорядочные застройщики имеют широкие возможности не только игнорировать нормы безопасности и надежности дома — часто они не учитывают имущественные права и законные интересы соседних домов. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Они с одной стороны вроде бы упростили жизнь застройщику, там количество документов, необходимых для начала строительных работ значительно уменьшилось, больше квартирный характер они носят. При этом никто не застрахован от того, что у застройщика закончатся быстро деньги, что застройщик окажется прямым мошенником, и случаи сейчас есть в Киеве. Вместе с тем законы не защищают покупателей: теперь люди вообще марионетки в руках аферистов. Гарантий, что вложив деньги, получишь заветное жилье — никаких. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Никакой закон на сегодняшний день не защищает в Украине покупателя, он самое звено незащищенное, и действует на свой страх и риск, и доказать что-либо в судах — выиграют юристы и адвокаты. Даже в администрации нет никакой ответственности. Даже у администрации нет. Посмотрите, как люди бьются за свои квартиры и чем это заканчивается — ничем. По мнению экспертов, без своевременного исправления новых законов на строительную отрасль ждет полный хаос. Печальным примером может стать резонансный случай в России, где начали радикальную борьбу против незаконных застроек. В Краснодаре дом, построенный на участке с другим целевым назначением, просто снесли. Но, опять же, больше всего пострадали от запоздалого правосудия рядовые граждане. — Где вы были на стадии котлована, когда этот дом строился, где вы были? Вы знаете, сколько людей сюда вложили деньги? Твари конченые, мрази, я вас всех ненавижу, чтоб вы все поздыхали!

-

Только не надо про "все документы у нас в порядке…"! По Березняковской, 4-а и Милютенко, 29 у Вас с Клацуном все было в таком порядке, что Киеврада с КМДА до сих пор разгребают. ТОВ "НСЛ" и ТОВ "МАРС", где уважаемый Андрей Петрович Стрихарский на пару с Кириченко-Степаненко Ириной консультировали и принимали деньги у инвесторов (а теперь потерпевших (их 115 человек) в уголовном деле 60-2638 провадженням ГУ МВС в м. Киеве (следователь подполковник Вдовенко Елена Николаевна ), всего собрано денег на 26 600 000 и все так мастерски украдено, что и за 5 лет следствия не нашли! Если будут сомнения или бурное возмущение — могу выложить также материалы уголовного дела 60-2638 с протоколом допиту Андрея Петровича и это не будет называться ни клеветой, ни ущербом "деловой репутации"! Потому что это правда! Так что насчет «Статус Град» не питаю никаких иллюзий, — если уж с людей начинают собирать деньгу (в банках тоже не дураки сидят) — высока вероятность очередного "кидалово".. Постройте, сдайте в эксплуатацию — тогда посмотрим, а "да Вы приедьте, да Вы посмотрите на наши красивые документы, да мы Вам скидку на 150%" — не надо!

-

Обманщики и аферисты, вместо обещанных три секции по 10 этажей, вторую строят намного выше, разрешения понятное дело не имеют надеются потом штрафами и взятками откупится. Но ГАСПАДИН стихарский в депутаты непрошел по березнякам и ему так просто теперь это не проканает. ждите прокуратуру в гости. а инвесторам стоит задуматься стоит ли ввязываться в эту аферу.

-

Это правда. Та часть, начиная от пляжа от моста и до пятого шлюза (Процев) вся намыта. Кто поумнее был дома строили на сваях, кто построил дома на песке - везде грибок. После первого шлюза вообще начинаются заливные луга (по левую сторону от шлюзов). Кое-где тоже намыли, но основная часть так и осталась. Люди начали строить дома в сухое время года, поставили коробки, а весной поднялась вода и стояла с месяц, не подойти не подьехать. Так и побросали те дома, на крышах уже верба растет.

-

Приобретение нового жилья в Украине превращается в рискованное дело. Покупателю на удивление легко стать жертвой аферистов или просто халатности застройщиков. Кроме того, он почти незащищен из-за несовершенного законодательства. Новый элитный комплекс со статусным названием на киевских Осокорках. На интернет-сайте в ярких красках расписаны все прелести нового дома: и хорошая инфраструктура, и метро и Днепр неподалеку, и все это — по привлекательной цене. — У нас единственная квартира есть по первой секции, однокомнатная, которая осталась. Это по переуступке, если надо 44 квадрата. Ключи по этой секции мы отдаем в апреле месяце. Заманивание происходит по классике жанра — даже на собственном примере. — Ну, я вам могу сказать, что вот я на Срибнокильской, вот мой дом панельный, продаю трехкомнатную квартиру и вкладываю здесь в двухкомнатную. Мы интересуемся: не окажется ли новое строительство очередной аферой. Ведь на кадастровой карте строительство статусного комплекса имеет другое целевое назначение земли. Продавцы уверяют — это ошибка. — Вот у нас есть три акта на землю. Ага, вот: для будівництва квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями. Впрочем, в государственном земельном агентстве сообщили — в кадастре ошибки нет. Строить высотку там нельзя. Люди просто не смогут получить в собственность приобретенные квартиры. Сергей Левцов, руководитель Управления Госземагентства в Киеве: — На сьогоднішній день відповідно до бази національної кадастрової системи за цими ділянками визначено цільове призначення для ідивідуального, гаражного і дачного будівництва, максимально 4 або 5 поверхів. До нас ніхто не звертався з приводу зміни призначення цих цільових ділянок. Эксперты не удивляются. Говорят, таких домов-призраков по всей Украине — сотни. Все — из-за несовершенства нового законодательства. Застройщикам теперь легко начать возведение без лишних проверок. Все данные они подают только на бумаге, можно обойтись без проверки самого проекта и других важных документов. Непорядочные застройщики имеют широкие возможности не только игнорировать нормы безопасности и надежности дома — часто они не учитывают имущественные права и законные интересы соседних домов. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Они с одной стороны вроде бы упростили жизнь застройщику, там количество документов, необходимых для начала строительных работ значительно уменьшилось, больше квартирный характер они носят. При этом никто не застрахован от того, что у застройщика закончатся быстро деньги, что застройщик окажется прямым мошенником, и случаи сейчас есть в Киеве. Вместе с тем законы не защищают покупателей: теперь люди вообще марионетки в руках аферистов. Гарантий, что вложив деньги, получишь заветное жилье — никаких. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Никакой закон на сегодняшний день не защищает в Украине покупателя, он самое звено незащищенное, и действует на свой страх и риск, и доказать что-либо в судах — выиграют юристы и адвокаты. Даже в администрации нет никакой ответственности. Даже у администрации нет. Посмотрите, как люди бьются за свои квартиры и чем это заканчивается — ничем. По мнению экспертов, без своевременного исправления новых законов на строительную отрасль ждет полный хаос. Печальным примером может стать резонансный случай в России, где начали радикальную борьбу против незаконных застроек. В Краснодаре дом, построенный на участке с другим целевым назначением, просто снесли. Но, опять же, больше всего пострадали от запоздалого правосудия рядовые граждане. — Где вы были на стадии котлована, когда этот дом строился, где вы были? Вы знаете, сколько людей сюда вложили деньги? Твари конченые, мрази, я вас всех ненавижу, чтоб вы все поздыхали!

-

to ТОВ БІК Березнякижитлобуд: Правильно ли мне сообщили, что собственником земельных участков является физлицо — мать Стрихарского А.П. ??? И правилен ли вывод, что мы имеем именно такую ситуацию: — владеет землей семья Стрихарского А.П.; — строит дом (многоэтажную дачу не выше 4х этажей, а все этажи с пятого по десятый + техэтаж незаконны ??) семья Стрихарского А.П.; — контролирует строительство в интересах инвесторов и от их имени — опять же только семья Стрихарского А.П.; — владеет/распоряжается фондом финансирования строительства семья Стрихарского А.П.; Правильно ли я понимаю, что в ситуации, когда все ключевые функции завязаны всего лишь на два физлица-членов одной семьи, риски неудачного строительства не просто велики, они МЕГА-ОГРОМНЫ.

-

Только не надо про "все документы у нас в порядке…"! По Березняковской, 4-а и Милютенко, 29 у Вас с Клацуном все было в таком порядке, что Киеврада с КМДА до сих пор разгребают. ТОВ "НСЛ" и ТОВ "МАРС", где уважаемый Андрей Петрович Стрихарский на пару с Кириченко-Степаненко Ириной консультировали и принимали деньги у инвесторов (а теперь потерпевших (их 115 человек) в уголовном деле 60-2638 провадженням ГУ МВС в м. Киеве (следователь подполковник Вдовенко Елена Николаевна ), всего собрано денег на 26 600 000 и все так мастерски украдено, что и за 5 лет следствия не нашли! Если будут сомнения или бурное возмущение — могу выложить также материалы уголовного дела 60-2638 с протоколом допиту Андрея Петровича и это не будет называться ни клеветой, ни ущербом "деловой репутации"! Потому что это правда! Так что насчет «Статус Град» не питаю никаких иллюзий, — если уж с людей начинают собирать деньгу (в банках тоже не дураки сидят) — высока вероятность очередного "кидалово".. Постройте, сдайте в эксплуатацию — тогда посмотрим, а "да Вы приедьте, да Вы посмотрите на наши красивые документы, да мы Вам скидку на 150%" — не надо!

-

Родственник прождивает на Татарке. Говорит, этот самый «Березняки житлобуд» начал на татарке еще одну незаконную стройку — прямо на оползнеопасном склоне. Никаких разрешительных документов или хотя бы таблички с параметрами стройки нет. Вот у меня вопрос: потянет ли такая маленькая и ненадежная компания (строительство СтатусГрада — единственная их стройка) финансирование еще одного проекта? Не уйдут ли деньги инвесторов СтатусГрада на финансирование еще одного сомнительного проекта? По поводу отсутствия сколько-нибудь значимого опыта строительства — посмотрите сами на их сайте. В качестве достижений упомянуты несколько реконструкций (школы, административные здания и т.д.). Ни одного завершенного и сданного в эксплуатацию проекта нет! Даже на сайте компании, где обычно принято приукрашивать свои достижения! Похоже, славный «Березнякижитлобуд» решил поставить над нами эксперимент, не имея никакого опыта в высотном строительстве. К тому же существует риск переориентации ограниченных ресурсов компании на новую сомнительную стройку — на Татарке.

-

ДО Уваги Інвесторів та правоохоронних органів! В даній публікації хочу повідомити про недобросовісних забудовників: Берехнякижитлобуд та Статус Груп (одним із власників яких являється Стріхарський Андрій Петрович). Вказані забудовники на дадний час забудовують ЖК Рівєра (м. КИїв, вул. Малоземельна, 75) та ЖК Поділ Плаза Резаденс (м. Київ, вул. Глибочицька, 73-77). Дані забудовники вводять покупців в оману, маючи на руках документи на будівництво малоповерхових будинків фактично будують висотні будинки. За хабарі посадовцям державних органів здійснюють вказані будівництва без відповідних докуменітв. Також мають місце випадки, коли покупець вносить повну оплату за квартиру, отримує довідку про 100% сплату, а в подальшому дана квартира продається забудовником іншому покупцю ПО ДРУГОМУ КОЛУ. Пишу це з впевненістю, так як нещодавно моїх знайомих (учасників АТО) було ошукано по такій схемі. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!

-