Всем доброго времени суток. И конечно, спасибо Елене за подробные обзоры многих новостроек. Смущает один момент данной новостройки TheLakes, а именно: близость городского крематория (приблизительно 1,2 км). При соответствующем направлении ветра, это может чувствоваться… У кого-нибудь есть комментарии по этому поводу? Лучше, конечно, самому съездить и походить вокруг в разные дни, при разных направлениях ветра…

-

Я смотрю St Sophia Homes в своём стиле. В 2013 году проблемы были у инвесторов дома на Левобережке, теперь тут та же ситуация. Гуляли с супругой в парке возле этого дома ещё в 2013 году, дом уже выглядел вроде как готовым к проживанию. Прошло 2 года, и только сейчас жители начнут воевать с застройщиком за свои права. Жесть...

-

Живу в ЖК недавно, при температуре на улице -6 в квартире температура 15 градусов, а в ванной вобще 13. Страшно представить что будет в квартире при морозах -20. Температура горячей воды в кране 33 градуса, что тоже совершенно не радует. И это при завышенных тарифах на ком услуги. Покупать здесь квартиру никому не порекомендую.

-

Треснул фундамент. Подвал периодически подтапливало.

-

Наверное, это самый мрачный проект из всех киевских проектов.

-

Я бы советовал очень тщательно проверять документацию относящуюся к взаимоотношениям застройщика и заказчика. Дело в том, что дом строится на земле, принадлежащей ВУЗу, т.е. коммунальному предприятию, причем некоммерческому предприятию. Подобное уже происходило (и происходит) на территории НАУ. Там застройщиком выступает Житлоинвест УКБ и там процесс проходит далеко не гладко. От последних секций (которые называются первыми 1-3) застройщик вообще решил откреститься, повесив всех собак на фирму-прокладку — некую Толоку. Там объект многократно проверяла прокуратура и там идут непрерывные разборки. Первые секции одного из домов уже сдали (секции 6-8 — они там значатся в цифрах последними), но по остальным, судя по всему, дело идет с большими усилиями. Изначально там тоже все документы были в полном порядке. Проблемы были в правомерности выдачи разрешений и правомерности передачи земли учебного заведения под строительство, плюс после смены ректора в НАУ пошли претензии со стороны НАУ, плюс там еще краем дома влезли на «зеленую зону».

-

Уважаемые Инвесторы! Обращайте внимание на ихний инвесторский договор, условия мягко сказано КАБАЛЬНЫЕ (любой юрист скажет). Обязательства — только у инвестора, ответственность – только у инвестора, квадратура если больше то фонду доплачивать, а если меньше представьте до 1 .м2 деньги не возвращают, изменения в договор не хотят вносить, ЕСТЬ НАВЕРНОЕ ЧЕГО БОЯТСЯ!!! Я запросил договора других застройщиков ничего подобного там нет! Ответственность и обязательства там присутствуют, изменение квадратуры в пределах 0,1 — 0,2 м2 (без обязательств), свыше или ниже инвестор доплачивает или фонд выплачивает….. ВСЕ ЯСНО И ПРОСТО…………..А на КАМПУСЕ ж….

-

шоу рум открыт, впечатление двоякое — отделка подъездов в стиле т.н. лофта лично мне не понравилась, имхо лофт хорош для кафешек.. да и цвет желтый выбран какой то слишком едкий думаю этот лофт продиктован жесткой экономией, короче сильно отталкивает, вроде бы всё новое, но ощущение как в гараж зашел или ремонт не окончен

-

Достаточно было подняться на этажи или зайти в группу ЖК в телеграмм, где полно фото недоделок и уже раздолбанных строителями частей дома. Застройщик всячески игнорирует жильцов и инвесторов после собрания. Ни один обещанный срок не выполнен в данный момент. Как и по исправлению отдельных квартир. «другой владелец отметил, что дом во-первых достроен и сдан.» Лифтов нет, отопления нет, электричество еле-еле, вода с перебоями, ограждений на балконах нет.

-

УВАГА ІНВЕСТОРІВ! Є питання куди більш болючі, аніж жменька бастуючих студентів, яких тут охрестили "рейдерами". Мінімум до Нового року в будинку не планується теплопостачання(!), але швидше за все не буде тепла весь опалювальний період до весни. І це інформація з будмайданчика від будівельників. Відділ продажів завжди мають робити вигляд, що все чудово і в житті не підтвердять цю інформацію до останнього, а будівельники знають що і як. Нас, наприклад, пів року годували фразами: "фасад буде завершено до кінця місяця", і так місяців 5 підряд. А якби ви питали не у ВП, а на майданчику, вам би відповіли: "доробимо коли доробимо" або "до кінця 2018". А взагалі, повертаючсь до теми, мені теж було смішно, коли писали: "заселяємось навесні - але ж рік забудовник не вказував", а тепер виходить що так і буде. Всі хто планував до Нового року заселитись і почати новий етап в житті мають відкладати ці плани на рік. У звязку із цим таке ж велике питання по ліфтах. Чому і досі не запустили пасажирський і вантажний ліфти. Черги просто шалені, зараз простіше пішки піднятись, аніж чекати. І аргумент, що робітники зіпсують ліфти не приймається, тому що ситуація з підйомом катастрофічна. Я як власник кожен раз маю йти пішки або чекати 20-30 хвилин. Чому не можна запустити ліфти і поставити когось, щоб не пускали туди з вантажем або слідкували за перевантаженням? Тому власники і інвестори мають збиратись не через студентів, а через те, що реальна здача будинку відбудеться в квітні 2019 року, на відміну від обіцяного грудня 2017. А за так звані "рейдерські атаки" не бачу сенса переживати. Вони взагалі на руку забудовнику, якщо ми всі почнемось скаржитись на порушення умов сдачі будинку, то забудовник розведе руками і заявить, що ці атаки заважали завершити роботи і взагалі це форс-мажор.

-