То, что в Кировограде хоть что то начали строить, это уже большой плюс! Если говорить о проекте, то для меня он парадоксальный и нелогичный, отсюда, имхо провальный! Дом позиционируется, как эконом-класс, но планировки, мягко говоря не эконом. С одной стороны 3к отсутствует, а с другой стороны есть 2к квартира на 79 :ne figa sebe: кв.м.! Интересно, застройщики изучали рынок перед началом строительства? Изучали покупательскую способность жителей?.. :faceoff: Не проще ли было сделать двушки по 55 кв.м?!.. Да и цена высоковата! Квартира в Кировограде не может стоить так же, как квартира в пригороде Киева

-

Набережный Квартал в Кировограде и во всей Украине это чистой воды кидалово!два с половиной года кормят обещаниями о сдаче первой очереди! Строят с нарушениями всех норм! просто посмотрите газовые трубы автономок торчат из сэндвича балкона))) халтура! не пускают никакие проверки.Оригиналов документов нет! а в электронном варианте стоит печати только их фирм, и подписи инвесторов например Еременко О. Который является инвестором Крыжановки в Одессе где против него и группы лиц возбужденно уголовное дело и он проходит как главный подозреваемый статьи мошенничество, создание фикт. предприятия и.т.д... Ген прокуратура ищет этих мошенников! Люди будьте бдительны! Это будет не дострой ваши денежки скорее всего выведены со счетов на счета физ лиц от которых след простыл(: к сведению зайдите на форум в Одессе и посмотрите там люди своими силами решают вопрос по не дострою

-

Повторный ответ от ДАБИ. В котором отражены все незаконные действия застройщика. Уклонение от проверок Подача повторных деклараций вместо исправления нарушений (это делается для того, чтобы стройка формально висела в реестре законных). Игнорирование предписаний органов градостроительного контроля По факту. Последняя поданная застройщиком декларация тоже отменена (она к стати висит на его сайте как актуальная) Стройка на данный момент ведется без разрешительных документов, и является незаконной. Материалы дела переданы в Шевченковское отделение полиции. Адвокатом подано заявление также в Шевченковскую прокуратуру. Адвокат также приступает к ежедневному вызову полиции на участок и контролированию деятельности полиции по делу.

-

Повторный ответ от ДАБИ. В котором отражены все незаконные действия застройщика. Уклонение от проверок Подача повторных деклараций вместо исправления нарушений (это делается для того, чтобы стройка формально висела в реестре законных). Игнорирование предписаний органов градостроительного контроля По факту. Последняя поданная застройщиком декларация тоже отменена (она к стати висит на его сайте как актуальная) Стройка на данный момент ведется без разрешительных документов, и является незаконной. Материалы дела переданы в Шевченковское отделение полиции. Адвокатом подано заявление также в Шевченковскую прокуратуру. Адвокат также приступает к ежедневному вызову полиции на участок и контролированию деятельности полиции по делу.

-

Хороше місце, практичні планування, симпатична концепція, але... Запропонована забудовником форма співпраці принаймні не чесна... Пайовик, тобто Ви, для того щоб стати власником об'єкта інвестиції — квартири, зобов'язаний придбати її у кооператива.Формально пайовик перераховує кооперативу не вартість квартири, а пай — грошовий внесок у пайовий капітал кооперативу. З юридичного погляду оплату паю не можна вважати викупом квартири. Відповідно до закону про кооперацію член кооперативу стає повноправним власником займаної ним квартири лише в разі її викупу у кооператива. У шаблоні угоди це не прописано. У юриспруденції для позначення таких угод використається термін "мнимі угоди".

-

Караман больше 3-х лет назад вроде ушел из УКО, но войцеховщина все прет... Ну почему не нанять толкового человека, который не будет прямо писать на форуме, что стройка незаконна просто потому, что у него ума не хватает промолчать? Зачем писать чушь про то, чего не знаешь? Зачем лезть на рожон и попадаться на лжи? Вывесили результаты геологии. Молодцы. Что в ней написано? А написано в ней, что участок имеет ІІІ категорию сложности. Категория это прямо так и называется - сложные условия. Закон "О регулировании градостроительной деятельности" 4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які: ...... 2) споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд; { Абзац третій частини четвертої статті 31 із змінами, внесеними згідно із Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } Где экспертиза? А ее нет - эти мошенники указали в Декларации недостоверные данные. Про то, что строится многоквартирный дом, а не сблокированный уже написали. А многоквартирный дом по ГУО строите не разрешили. В ГУО - мошенничество с ТЭП, а именно застройщик умышленно неправильно указал число этажей: строит 6, а указал 4 т.к. это максимальная допустимая этажность в зоне усадебной застройки. Категория сложности правильная - 3, т.к. дом рассчитан на 211 жителей, но, как написано выше и документально подтверждено представителем застройщика, проведение экспертизы проекта - обязательно, учитывая сложные геологические условия. Поехали дальше. В ГУО четко указали: плотность населения - по разделу для малоэтажной застройки. А на 0.2 Га впихнули 211 жителей - минимум пятикратное(!) превышение допустимого. Даже по нормативам многоквартирной точечной застройки по ДБН 360-92** плотность превышена в полтора раза. :faceoff: Можно продолжать, но и этого достаточно: имеем очередной махровый нахалстрой от учеников Войцеховского.

-

А от чего тогда ваш "честный" застройщик так старался и получил в итоге декларацию, а не разрешение на стройку? один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно. застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент

-

На днях ко мне обратился потенциальный покупатель квартиры в данном ЖК, на предмет правовой экспертизы предлагаемых договоров и правомерности строительства. Ну что сказать, там очень мутные схемы, с большим числом рисков для покупателя. Во — первых стоит отметить, что по проекту там будет построено всего две квартиры из которых, в будущем (путем «реконструкции»), будут выделяться остальные. Клиентам предлагаю подписывать два договора. Первый — на членство в кооперативе и второй — договор мены (меняют долю в кооперативе на квартиру). Все бы ничего, но договор мены квартиры предлагаю подписать в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), что явно незаконно (ст.657, 716 ГК Украины). И это только часть вопросов к застройщику. Как уже упомянуто автором статьи, земельный участок не отведен для строительства многоквартирного дома.

-

А нам пытались продать квартиру в этом комплексе на 5-ом (мансандном) этаже))) На стройке нет строителей, только менеджер в отделе продаж. Сам проект на картинке мне понравился, однако видно, что на строительство денег нет. Как заходишь на просмотр становится ясно, что закончится стройка не скоро, кроме того кладка кирпичная и между кирпичами очень много положено раствора, такое ощущение, что кирпич пытались сэкономить… В ОП говорят о вводе в эксплуатацию, но по факту даже не заложены коммуникации. Очень жаль

-

был на стройке, первый раз вижу чтобы кабель по диагонали прокладывали на всем экономят, или пьяные электрики

-