Дома на вид красивые. Только возникают проблемы с разрешительными документами. Так же стоит отметить и то что не всегда правильно подключены коммуникации. Качество внутренних работ - вызывает сомнение. Как то по стандарту уже, но звукоизоляция желает лучшего. Покупать тут квартиру или нет. Решать вам. Но в первую очередь смотрите документы на строительство. Могут они тут строить или нет.

-

Решил купить квартиру в новом доме, точнее инвестировать в его строительство. Обратил внимание на ЖК Victory-V. Документов на руки не дают, начал рассматриватьс аму стройку время от время ее посещая. Если сразу там еще что то делали. То теперь уже недели две не вижу там никаких работ. Начинаю задумываться о том, а построят ли его всрок и совсем его достроят ли.

-

Доброго времени суток! Расскажу про свой опыт покупки квартиры связанный с застройщиком bUd development. Сначала мы с семьёй искали хорошего застройщика в итоге выбрали.Репутация застройщика нас порадовала.В основном все отзывы были положительные.Ну и вложили деньги в комлекс ЖК "Наш Будинок".Сразу возникла первая неприятность связанная с неисполнением всех обязательств по договору.Дальше хуже, так как дом сдан, а отопления нет до сих пор.Стены пропускают ветер и скоро зима, но проблема так и не решается.Во всех квартирах ужасная сырость.Скоро такое чувство как под открытым небом будем жить.Вентиляция также не работает по всему дому!К этому прибавьте серъезные проблемы с жеком.Какие-то проблемы брака решаются, но куча косяков сильно растраивает.Самое непонятное что будет отоплением и водой.В итоге пожалели, что доверились этому застройщику.Слишком много неисправностей о которых можно говорить вечно.Не знаю как они сдают другие объекты, но доверие к застройщику полностью потеряно.Тот кто собирается иметь дело с bUd development задумайтесь.У них может репутация и неплохая, но сами видите какие могут быть проблемы.

-

застройщик bud development — структурное подразделение компании «буд капитал»,до 19 июня 2015 года носившей название «роскапитал» и сменившей его ,видимо, в связи с негативными коннотациями в отношении фирм, открыто демонстрирующих российское происхождение. но суть даже не в этом; в самой россии компания с тем же названием пользуется, мягко сказать, далеко не самой лучшей репутацией, ее сфера деятельности — кредитование, в т.ч., различных проектов. чтобы не формировать заранее предвзятое отношение, предложу самим найти в поисковике «роскапитал в рф» и почитать отзывы. поскольку, зарегистрирован «буд капитал» в кипрском оффшоре, нет возможности достоверно опровергнуть или подтвердить факт прямой связи с бывшей одноименной российской компанией. но поскольку в статье указываются возможные риски, будет несправедливо указывать их не в полном объеме.

-

Были в их отделе продаж. На вопрос о разрешающих документах — отправили смотреть на сайте вместо предоставления документов (закон о защите прав потребителей? Нет, не слышали там). Цены волшебным образом между официально заявленными на их сайте + указанными на lun’е оказались как минимум на треть выше. А на некоторых планировках и выше. При том что дом еще на этапе начальных работ. Их другой объект — славутыч. Даже документов еще нету, но уже активно продают, предлагают планировке по цене на ~20% выше заявленной на их же офф. сайте. ИМХО: стоит ОЧЕНЬ аккуратно относиться к застройщику.

-

А почему вы не пишете, что дом построен «на костях», на месте снесенного в 30-е годы храма Ал. Невского и прилегающего к нему кладбища? Вот так люди и приобретают себе в пакете вместе с жильем кучу проблем! А потом чешут затылок и думают-откуда берутся болячки, смерти, называют такие дома проклятыми. Об этом надо не просто писать, об этом надо КРИЧАТЬ!

-

Пара комментариев. «Строится комплекс не над самым проспектом, а как бы на «второй линии», так что, думаю, будущим жильцам не станут сильно докучать шум и вредные выбросы «автомобильной реки».» Зря думаете. При открытых окнах — очень даже станут. Я живу в доме по Горбачёва, 4/2, который, как Вы понимаете, тоже не на самом проспекте находится, и, тем не менее, шумовая загрязнённость здесь всё ещё высока. «Из элементов благоустройства придомовой территории застройщик обещает небольшую детскую площадку и гостевые паркоместа. К слову, в соседних дворах есть свои детские площадки, так что мне кажется что проблемы где возле дома погулять с детишками у будущих жильцов ЖК «Наш Будинок» не будет.» Будет проблема, не стоит обольщаться. Ведь в соседних дворах есть свои детишки, и они никуда не исчезнут в один момент после окончания строительства. Точно так же — с парко-местами. Легко предположить, что в 417-квартирном доме будет, как минимум, пара сотен автомобилей. Улица Стрыйская, на которую планируется сделать выезд из двора (а не на проспект Победы, как можно было бы ожидать, с учётом адреса строительства, — Победы, 71а), в этом месте — односторонняя, хотя, ранее была просто междомовым проездом. Она и так не соответствует градостроительным нормам (ширина проезжей части односторонних дорог должна быть не менее 6 м, а Стрыйская — и пяти не имеет), две легковые машины разъезжаются с большим трудом, тротуары — узенькие, а что будет, когда дом достроят (какова вместимость, кстати, его паркинга, и почём там будут места для жильцов?), — не надо быть Нострадамусом, чтобы догадаться. Транспортный коллапс, как минимум, в утреннее время, для микрорайона гарантирован. Застройщику АБСОЛЮТНО наплевать на то, как себя будут чувствовать те, кого он смог «развести», после вселения. Втиснуть высотный дом посреди тесного квартала, без надлежащего планирования прилегающей территории, а там — хоть трава не расти.

-

Я є вже існуючим інвестором ЖК Славутич. Вчасно здати ніхто не планує, про що любязно попереджують в ВП. Також BUD створює свій ОСББ з нереальними тарифами (можете почитати форуми Французького кварталу 2 і Повітрофлотського), але в принципі будують. Але я вже почався сумніватися в адекватності менеджменту BUDa, після того як привів скріншоти (не посилання, що заборонені правилами) про низький рейтинг відділу продажів після професійного аудиту на форумі «Доміка» і керівництво проплатило їх видалення і мій бан. А майбутнім інвесторам раджу задуматися чи потрібно вам вкладати гроші в компанію, яка будь-яким способом намагається приховати правду!

-

Тоже присматривался к данному жк, смущает несколько вещей: 1. Со слов менеджера отдела продаж при покупке в рассрочку а) цена привязана к курсу доллара(понятно почему); б) застройщик оставляет возможность повышать цену, на свое усмотрение, на не оплаченые метры. Как для меня этот пукт очень сомнителен. Завтра решат на 100% от балды поднять и все))) 2. Зачем указывать «киевгорстрой» как участник проекта, если в отделе продаж не могут объяснить роль КГС в данном строительстве. 3. Как мне показалось место достаточно шумноватое, особенно со стороны Жилянской 4. 34 этажа как то многовато для такой местности, не нарушают ли они нормы Днб? 5. Неподалёку у КГС были проблемы со строительством жк из за подземного русла Лыбиди, интересно не попадает ли этот жк в русло???

-

Пара комментариев. «Строится комплекс не над самым проспектом, а как бы на «второй линии», так что, думаю, будущим жильцам не станут сильно докучать шум и вредные выбросы «автомобильной реки».» Зря думаете. При открытых окнах — очень даже станут. Я живу в доме по Горбачёва, 4/2, который, как Вы понимаете, тоже не на самом проспекте находится, и, тем не менее, шумовая загрязнённость здесь всё ещё высока. «Из элементов благоустройства придомовой территории застройщик обещает небольшую детскую площадку и гостевые паркоместа. К слову, в соседних дворах есть свои детские площадки, так что мне кажется что проблемы где возле дома погулять с детишками у будущих жильцов ЖК «Наш Будинок» не будет.» Будет проблема, не стоит обольщаться. Ведь в соседних дворах есть свои детишки, и они никуда не исчезнут в один момент после окончания строительства. Точно так же — с парко-местами. Легко предположить, что в 417-квартирном доме будет, как минимум, пара сотен автомобилей. Улица Стрыйская, на которую планируется сделать выезд из двора (а не на проспект Победы, как можно было бы ожидать, с учётом адреса строительства, — Победы, 71а), в этом месте — односторонняя, хотя, ранее была просто междомовым проездом. Она и так не соответствует градостроительным нормам (ширина проезжей части односторонних дорог должна быть не менее 6 м, а Стрыйская — и пяти не имеет), две легковые машины разъезжаются с большим трудом, тротуары — узенькие, а что будет, когда дом достроят (какова вместимость, кстати, его паркинга, и почём там будут места для жильцов?), — не надо быть Нострадамусом, чтобы догадаться. Транспортный коллапс, как минимум, в утреннее время, для микрорайона гарантирован. Застройщику АБСОЛЮТНО наплевать на то, как себя будут чувствовать те, кого он смог «развести», после вселения. Втиснуть высотный дом посреди тесного квартала, без надлежащего планирования прилегающей территории, а там — хоть трава не расти.

-