Решил поделиться результатами визита с намерениями подписаниями акта приёма-передачи. Увы, также оказались недочёты. Кроме явного – разбитое окно, ужасно были заделаны «бойницы» для строительных кранов. Как следствие – в отштукатуренной стене крайне небрежно были заложены дыры и поверх, видимо, зацементировано. Пошли трещины, сквозь которые сквозит. Арматура также имеется, хотя это её не сложно обрезать строителям, делающим ремонт, но всё же… В общем, написали акт, ждём исправления. Опасаюсь наткнуться на волну критики, посему, оговорюсь, что не готов переубеждать Вас и рассчитываю на взаимность. Я готов платить и по ₴600/мес. коммунальных, действительно, получая взамен чистоту и комфорт. То же самое относится и к охране. ₴150, казалось бы, немного, но на 271 квартиру – это ₴40’650. За эти деньги это должны быть образованные молодые и спортивные охранники со знанием кроме украинского и русского языков ещё и элементарных навыков английского языка, ввиду местоположения дома и было бы не лишним знание немецкого, учитывая концепцию дома. Также, согласно здоровому тренду по борьбе с коррупцией и открытости информации я рассчитываю на ежеквартальные отчёты и поддержку от ЖСКа 24/7 всех жильцов Hoffmann Haus.

-

ЖЕК в Липинках -это страх и обман! Зимой снег не убирают вообще, в подъездах грязь, 2 года подряд разрешили шоу «Зажені та щасливі» прыгать по домам 2 Липинки ( не спросив разрешения у жителей), охрана спит на посту, зелень в кварталах исключительно за счёт активных жителей ( реалии ухода ЖЕКа за территорией посмотрите за второй Липинкой), вода-коричневая, из-за этого у ребёнка дерматит постоянный , зимой лена не откроешь -смрад из-за отопления в гаражном кооперативе ( а раньше ещё они мусорку под второй Липинкой себе навалили и благополучно жгли, даже пожарку вызывали ), соседи с первых этих расширили себе территорию до необычайно больших размеров ( детям и побегать негде), а ЖЕК — молчит! И многое другое! А про количество техники , которая проезжается у меня под окнами я молчу ( летом тоже особо из-ща этого окна не откроешь). Вообщем результат — передали от туда после 2-х лет жизни из-за проблем со здоровьем, которые связаны с очень грязным воздухом и водой!

-

Друзья по несчастью и трубам. Я живу в ЖК Відпочинок и у нас катастрофа с системами водоснабжения из-за ненадлежащего качества труб в домах. Трубы просто непригодны, такое впечатление, что просто покрашены, не оцинкованы. Со временем вода очень ржавая стала, магистальные фильтры рыжеют за три дня, на стенах в местах подтоплений образовались пятна и трещины, отстает штукатурка. Есть единичные квартиры, у которых из-за этой ситуации постоянные потопы. Не понимаю, почему Столица бездействует… Это же такие репутационные потери! Будьте очень осторожны, короче, все проверяйте.

-

ВСе было бы отлично,но застройщик «ненавязчиво» предлагает владельцам квартир свой карманный ЖЭК «Управдом» и это и есть самый страшный принципиально огрмный минус этого ЖК. Ты покупаешь квартиру стоимостью в среднем 65 тыс уе, а обслуживание «совдепия» отдыхает,а как красиво столица групп и ук Управдом друг на друга все скидывают. Липинка 3 — не может заключить догова с киевводоканалом на прямую(СГ не выполнила тех условия) Газ есть только в одном или двух домах,горячую воду предоставляет Управдом — и если они посчитают ваш дом не рентабельным — ставте бойлер! А заедьте в Липинку зимой — гляньте сколько снега там бережно хранится до весны!

-

Все что стоит Столица выглядит хорошо только на картинках. Реально же, жить невозможно. В «европейском» ЖК Липинка 2 уже гниют дешевые китайские стояковые трубы, затапливает подвалы, все недостатки домов (а их хватает), кочуют от первой Липинки уже к четвертой. Отдельная тема ЖЕК Управдом. Если хотите жить с постоянными перебоями горячей воды (может не быть днями, вот как сейчас в доме ее нет 6 дней, зимой!!!), холодными батареями, ужасными интернет провайдером (ЖЕК не допускает другого), сугробами по колено во время снега и другими «радостями» их сервиса — вам сюда.

-

На правах будущего жильца, который купил квартиру в Липинка 3 и не может начать ремонт по причине протекания потолка и стен, расскажу мою историю. Наша квартира находится на пятом этаже под большой террасой (6 этаж). И вот, после снегопадов этой зимой, во время оттепели,нас затопило, причём так, что с потолка просто лилось потоком. А самое интересное, что в комнате с другой стороны на стене образовалось пятно аккурат по середине. К информации: 6 этаж ремонт не начинал и никаким образом не внедрялся в «качество» строительства. Так вот ответом «управдома» мы получили лишь отписку, что квартира наша и соседа, решайте и чините все сами.

-

Все что стоит Столица выглядит хорошо только на картинках. Реально же, жить невозможно. В «европейском» ЖК Липинка 2 уже гниют дешевые китайские стояковые трубы, затапливает подвалы, все недостатки домов (а их хватает), кочуют от первой Липинки уже к четвертой. Отдельная тема ЖЕК Управдом. Если хотите жить с постоянными перебоями горячей воды (может не быть днями, вот как сейчас в доме ее нет 6 дней, зимой!!!), холодными батареями, ужасными интернет провайдером (ЖЕК не допускает другого), сугробами по колено во время снега и другими «радостями» их сервиса — вам сюда.

-

На правах будущего жильца, который купил квартиру в Липинка 3 и не может начать ремонт по причине протекания потолка и стен, расскажу мою историю. Наша квартира находится на пятом этаже под большой террасой (6 этаж). И вот, после снегопадов этой зимой, во время оттепели,нас затопило, причём так, что с потолка просто лилось потоком. А самое интересное, что в комнате с другой стороны на стене образовалось пятно аккурат по середине. К информации: 6 этаж ремонт не начинал и никаким образом не внедрялся в «качество» строительства. Так вот ответом «управдома» мы получили лишь отписку, что квартира наша и соседа, решайте и чините все сами.

-

Таки да — інші також платять — але у них свої діти додаються і вони також платять лише мізер від того, що необхідно для забезпечення дитсадками і школами їх дітей. І саме тому, через таку надмірну, хаотичну і алчну забудову міста, в Києві як сніжний ком назріває інфраструктурна катастрофа. Тому, враховуючи, що сума пайового внеску мізерна і менше 10 % від суми необхідної для забезпечення дотримання нормативів соціальної інфраструктури, забудовник мав би хоч щось, хоч з один дитсадок хоча б сам збудувати. Але представник забудовника на форумі Доміка, такий собі брехун Мухамед Алі — довго і натхненно брехав потенційним інвесторам заманюючи їх інвестувати у цей ЖК брехнею про дитсадок. Ніякий мухамед Алі і ніхто інший немає права обманювати потенційних інвесторів — щоб їх волевиявлення було вільним — а не під впливом обману. Звичайно, хтось можливо інвестував би і знаючи що тут немає дитсадків і шкіл — і це безумовно їх право. Проте, багато хто, якби знав правду, то за цих умов не інвестував би. Тобто їх змусили інвестувати у Парк ленд — шляхом введення в оману. До речі — ніякого закритого комплексу не може бути апріорі. Представники ЗІМа вчинили злочин — перегородивши і захопивши загальноміську вулицю «Практична» — яка є загальноміською вулицею і земля під якою, до речі — є міською власністю — як і вулиця Журавлина, яку забудовник так саме злочинно захопив і обгородив — без всяких правових підстав. Тому всі ці «закриті» ЖК — все це незаконно і самоправство. Тепер, щодо щасливих власників Скайленду — я задовго до ЗІМа бачив його аналогів і не одного. Найбільш яскравий аналогом ЗІМа — Войцеховський. Він також дуже швидко (і непогано) будував (мав таку можливість — за рахунок економії на витратах на законність). В багатьох його будинках вже давно живуть люди. Будівельні піраміди, по своїй природі, дуже схожі на фінансові — вони успішно функціонують — до тих пір, поки приплив грошей від нових лохів — перевищує витрати на обслуговування «Піраміди». Але як тільки приплив нових лохів починає зменшуватись — піраміди буквально миттєво і з грохотом розвалюються. Так було з МММ, так було з Войцеховським. Зім також економлячи (бо будує незаконно) — покищо успішно підтримує свою піраміду, але як тільки ЗІМ візьмуть за видибейцали (а вже беруть — бо у ЗІМа все НЕЗАКОННО) — як ця піраміда також посиплеться к чортям собачим. Та ЗІМ це вже відчуває — тому почав іти протореним шляхом аксакала пірамід Войцеховського. ЗІМ — як проект уже звертається (можливо розуміють, що вони зімовські будинки вже не введуть в експлуатацію). Ви не звернули увагу, що забудовниками 9-11 будинків уже виступає не ТОВ «ЗІМ кепітал група», а зовсім інша «шапка» — ТОВ «Скайпарк груп» А їх ще інший новий ЖК на вулиці Павлика Морозова — буде йти «під шапкою» — ще зовсім іншої фірми. Ну точно так як у Войцеховського — коли його УКОгруп почав «сипатись» — Войцеховський під кожну забудову почав реєструвати нову окрему фірму — ну тіпа Войцеховський тут уже ні при чому. Тому забудовником 9-11 будинків уже виступає не ЗІ кепітал груп, а Скайпарк груп», по Павлика Морозова — інша «шапка» — хоча вуха ті самі — зімовські. Але тіпа — ми за базар і борги ЗІМа — не відповідаємо

-

Я так же от метил порезы на стекле и рамах изнутри. Похоже оконщики халтурили. Рамы закреплены плохо, часть хомутов не закреплена к потолку. Дом хороший внешне. Но внутри все на много плачевнее. Стены трещат вовсю. Что не позволит нанести хорошую краску скорее подойдут тут обои. Окна не отрегулированы совсем. Ровнять стены и приводить квартиру в нормальный вид придется долго.

-