Посмотрел много комплексов под Киевом. Возможно для кого то больше плюсов, но для нас оказалось больше минусов. Смотрел житомирское, одесское, обуховское, все борщаговки. Основной минус хаотическая застройка без какого либо генплана развития территории. Дороги узкие и ужасно загружены, специально на просмотры ездил в утренние и вечерние часы пик. Вечером до европейки добрался с потоком-тянучкой. Маршрутки шли забитые и это лето, что будет весной. Проблема всех пригородных же это отсутствие школ, детсадов или же платные садики от 1500 до 4000 гон. В месяц. Так же дети ограничены в кружках, музыкальной школе и спортивных секциях. Отправить самого ребенка из всех жк что я смотрел я бы не рискнул. Поэтому я немного не понимаю людей кто сделал свой выбор. Понимаю что основное цена, но если посчитать бензин на постоянные разъезды, время потраченное каждый день то разница уже и не так огромна. К тому же плотность застройки окно в окно, загруженность дворов транспортом, жесткая с высоким содержанием солей вода из скважин в кране, зимой выбросы из тысяч газовых котлов нивелируют все загородные преимущества. К тому же много жк размещены у трасс и загруженных дорог как например один из жк по одесское трассе. Для себя приняли решение, если загородом то минимум таунхаус, а пока ищем в Киеве, где жена не будет зависеть от меня что бы попасть на работу, а ребенок будет сам выбирать хобби и занятия после школы. Сейчас монитором и смотрим два района, почти готовые или уже с данные жк, сам в строительстве, поэтому даже п оловинный недострой сейчас покупать бы не рисковал. Разброс цен 15000-21000. По поводу европейки. Удивила мега эконом подход к строительству. Работаю в компании что стоит коттеджи, таунхаусы и подобное. Монолитнокаркасного там нет. Стены с газоблока толщиной всего от 200 мм, в частных домах мы делаем 300мм, потом бетонный армированный пояс, а потом уже заливаем плиту перекрытия. Тут плита идет сразу, причем выливается вместе с балконами, что неизбежно потянет холод, но думаю они балконные плиты тоже будут утеплять или уже сделали, но я не заметил, торопился. Окна нормальные. Подъезд очень тесный. Боюсь что звукоизоляция тоже будет минусом. Дома конечно жесткий эконом, все сделано на пределе несущей способности материалов, но стоять будет. Из минусов что еще отметил утепление дешевыми горячими утеплителями, сейчас практически все уже перешли на минвату. Так что низкая цена полностью оправдана.

-

Собрался покупать в этом ЖК квартиру. Но чисто случайно наткнулся сюжет по ТВ про комплекс этого же застройщика «БД Холдинг» Пражский Квартал ПК 2 первый дом уже построили, стройка сейчас остановлена. Есть заключение ДАБИ — дом сносить. Потом начал искать еще. Оказывается у этого застройщика не только ПК2 проблемный. Также есть постановление на снос Эхо Парка (тоже БД Холдинг)!!!! И вот совсем недавно вышел в эфир следующий сюжет Слидство Инфо. Очень любопытную информацию он раскрыл В довесок еще один сюжет 5 канала на эту тему: Выходит у этого застройщика из 5 комплексов — два подлежат сносу. Естественно квартиры в этих домах раскуплены. Что делать инвесторам — не известно. В лучшем случае, что им грозит — это не ввод в эксплуатацию дома. В худшем снос. Судя по всему громада Петропавловской Борщаговки очень активная (они фигурируют в сюжетах выше). Вот они создали сайт про три комплекса «АМЕТИСТ», «ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ-2», «ЭХО ПАРК» Там есть решения судов, даже одного судью уволили Они утверждают, что комплексы построены не законно. Предупреждают инвесторов. После того, как они подняли кипишь у активистов начали гореть машины и дома. В сюжете застройщик говорит, что все хорошо — и сносить дома не будут. Дай бог, что бы у Европейки не было таких проблем (никто не даст гарантии, что не появятся активисты, который будут оспаривать законность стройки). Но стоит помнить, что после оформления квартиры вам прийдется иметь дело с застройщиком — он же будет вашей обслуживающей компанией (ЖЭК). Возможно Европейка избежит этого, так как она строится в поле, а не в 8 метрах от жилых домов (как Пражский квартал) и не в лесу (как Эхо Парк)

-

Были там на днях, и честно говоря впечатления остались о комплексе не особо хорошие. Как-то все так выглядит совсем не уютно, подъезды серые и холодные и чисто эстетически на территории не привлекательно и не уютно. Зашли в однушку, туалет с ванной такая малюсенькая комнатушка что там ничего особо комфортно и не разместится, балкон соединен с 2 квартирами соседями, это вообще конечно самое неприятное. Вобщем, не смотря на доступность цен и близости к городу всеравно остановились на другом ЖК.

-

Я думаю уже всем это известно, а я вот узнала об этом ВЧЕРА и я вшоке!!! Эвропейке упразднили градостроительную документацию, и это не фейк,как инвесторы сперва подумали! Я знаю,застройщик читает и этот форум, у меня вопрос: почему мы узнаем обо всем последними,почему мы узнаем об этом из СМИ! вы написали обащение,да!Кто писал вам это бред? если вы думаете что мы как инвесторы ПРажского будем верить в сказку про активистов, то Вы ошибаетесь. Я адвокат, и я собираюсь подавать в суд на ВАС, ближайшие соседи по дому уже согласны присоединиться. Может наконец-то кто-то из инвесторов ВАс проучит. вы должны были сделать документацию идеальной,такой чтобы ее нельзя было елементарно упразднить, а соотвественно, як как инвестор не получила бы такого шока. Свой материальный ущерб я оцениваю в стоимость моей квартиры, моя мать чуть не умерла от инфаркта, сейчас лежит в больнице и ее лечение тоже будет компенсировать БДХ. я вам это обещаю! Достали! мы не скот какой-то, а люди.Мы несем вам деньги и вы нам должны!а не мы должны идти куда-то там решать с какими-то активистами вопросы. Вы вообще нормальные юристы такое утверждать? Активисты не выдают документов, не делают проект, не они взяли у нас деньги! У вас мало проблем? Так будете теперь еще и з инвесторами судиться.Я вам это гарантирую!

-

Я проживаю в с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103/7, кв. 26 (ЖК Європейка). 17.03.2018 року я звернулась в консьєрж сервіс ЖК Європейка та написала заяву на ім’я Директора ТОВ «БД Сервіс — Соборний» про те, що у квартирі мокра стіна та розповсюджується пліснява (скан-копію заяви у вкладенні). Після огляду співробітників ТОВ «БД Сервіс — Соборний» мені повідомили, що забудовнику надіслано лист з проханням про вирішення та прийняття комплексних заходів по усуненню виявлених недоліків (скан-копія у вкладенні). Прошу повідомити чи отримали Ви дане звернення та вказати терміни розгляду та прийняття заходів по усуненню недоліків. Мій контактний номер телефону: (093) …. Дякую. З повагою, Острійчук К. Р.

-

В Европейке Будет и то, будет и сё))) Знаете, чуть дальше по этой же трассе был такой ЖК Город-сад. Там тоже купили 2 га, а писали, что и 7 детских садиков будет, и 8 школ, и 50 га площадей застроят… И где теперь этот город-сад? Мне кажется, верить красивым обещаниям, по крайней мере, глупо! Даже тот факт, что Европейка два дома из восьми без документов построила уже о многом говорит. Ваше дело, конечно! Хотите — покупайте красивые обещания. У нас страна такая, что в любой момент произойти все, что угодно может. И ждать до 2020 года манны небесной от любого застройщика, хоть от Европейки, хоть от кого угодно — не очень умно, по-моему.

-

Самый главный подвох этого строения лежит в его конструкции т.к. дом фактически из газоблока без бетонных опор,опор очень мало,хотя с виду выглядит как монолитный, 4-5 этажи остались совсем без вертикалов. По сути ультрабюджетный сарай с хорошей рекламой. Можно конечно намазать сиреневой краской,но дом жиденький,мягче кирпичного.

-

Посмотрел много комплексов под Киевом. Возможно для кого то больше плюсов, но для нас оказалось больше минусов. Смотрел житомирское, одесское, обуховское, все борщаговки. Основной минус хаотическая застройка без какого либо генплана развития территории. Дороги узкие и ужасно загружены, специально на просмотры ездил в утренние и вечерние часы пик. Вечером до европейки добрался с потоком-тянучкой. Маршрутки шли забитые и это лето, что будет весной. Проблема всех пригородных же это отсутствие школ, детсадов или же платные садики от 1500 до 4000 гон. В месяц. Так же дети ограничены в кружках, музыкальной школе и спортивных секциях. Отправить самого ребенка из всех жк что я смотрел я бы не рискнул. Поэтому я немного не понимаю людей кто сделал свой выбор. Понимаю что основное цена, но если посчитать бензин на постоянные разъезды, время потраченное каждый день то разница уже и не так огромна. К тому же плотность застройки окно в окно, загруженность дворов транспортом, жесткая с высоким содержанием солей вода из скважин в кране, зимой выбросы из тысяч газовых котлов нивелируют все загородные преимущества. К тому же много жк размещены у трасс и загруженных дорог как например один из жк по одесское трассе. Для себя приняли решение, если загородом то минимум таунхаус, а пока ищем в Киеве, где жена не будет зависеть от меня что бы попасть на работу, а ребенок будет сам выбирать хобби и занятия после школы. Сейчас монитором и смотрим два района, почти готовые или уже с данные жк, сам в строительстве, поэтому даже п оловинный недострой сейчас покупать бы не рисковал. Разброс цен 15000-21000. По поводу европейки. Удивила мега эконом подход к строительству. Работаю в компании что стоит коттеджи, таунхаусы и подобное. Монолитнокаркасного там нет. Стены с газоблока толщиной всего от 200 мм, в частных домах мы делаем 300мм, потом бетонный армированный пояс, а потом уже заливаем плиту перекрытия. Тут плита идет сразу, причем выливается вместе с балконами, что неизбежно потянет холод, но думаю они балконные плиты тоже будут утеплять или уже сделали, но я не заметил, торопился. Окна нормальные. Подъезд очень тесный. Боюсь что звукоизоляция тоже будет минусом. Дома конечно жесткий эконом, все сделано на пределе несущей способности материалов, но стоять будет. Из минусов что еще отметил утепление дешевыми горячими утеплителями, сейчас практически все уже перешли на минвату. Так что низкая цена полностью оправдана.

-

Собрался покупать в этом ЖК квартиру. Но чисто случайно наткнулся сюжет по ТВ про комплекс этого же застройщика «БД Холдинг» Пражский Квартал ПК 2 первый дом уже построили, стройка сейчас остановлена. Есть заключение ДАБИ — дом сносить. Потом начал искать еще. Оказывается у этого застройщика не только ПК2 проблемный. Также есть постановление на снос Эхо Парка (тоже БД Холдинг)!!!! И вот совсем недавно вышел в эфир следующий сюжет Слидство Инфо. Очень любопытную информацию он раскрыл В довесок еще один сюжет 5 канала на эту тему: Выходит у этого застройщика из 5 комплексов — два подлежат сносу. Естественно квартиры в этих домах раскуплены. Что делать инвесторам — не известно. В лучшем случае, что им грозит — это не ввод в эксплуатацию дома. В худшем снос. Судя по всему громада Петропавловской Борщаговки очень активная (они фигурируют в сюжетах выше). Вот они создали сайт про три комплекса «АМЕТИСТ», «ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ-2», «ЭХО ПАРК» Там есть решения судов, даже одного судью уволили Они утверждают, что комплексы построены не законно. Предупреждают инвесторов. После того, как они подняли кипишь у активистов начали гореть машины и дома. В сюжете застройщик говорит, что все хорошо — и сносить дома не будут. Дай бог, что бы у Европейки не было таких проблем (никто не даст гарантии, что не появятся активисты, который будут оспаривать законность стройки). Но стоит помнить, что после оформления квартиры вам прийдется иметь дело с застройщиком — он же будет вашей обслуживающей компанией (ЖЭК). Возможно Европейка избежит этого, так как она строится в поле, а не в 8 метрах от жилых домов (как Пражский квартал) и не в лесу (как Эхо Парк)

-

Были там на днях, и честно говоря впечатления остались о комплексе не особо хорошие. Как-то все так выглядит совсем не уютно, подъезды серые и холодные и чисто эстетически на территории не привлекательно и не уютно. Зашли в однушку, туалет с ванной такая малюсенькая комнатушка что там ничего особо комфортно и не разместится, балкон соединен с 2 квартирами соседями, это вообще конечно самое неприятное. Вобщем, не смотря на доступность цен и близости к городу всеравно остановились на другом ЖК.

-