Я не жилец, но бывал там и знаю немного ситауцию. Задерживают с выдачей клчюей от кладовок, снег на дороге не чистят, постоянные склоки с охранной фирмой. Сами же жильцы подтверждают, что район не очень, поэтому так трясуться над охраной по периметру. Проблемы с вентиляцией: из-за холодного воздуха выпадает роса в санузлах на стенках.

-

У нас такая ситуация во всей красе, точки возле окон напоминают вентиляционную шахту в которой еще и вентилятор установлен :protest: Дует ну очень сильно! Проблема видимо в герметичности фасада у наружных откосов окон. Явный косяк застройщика. Спасает только то, что отверстия закрывают светильники, хотя если их попытаться понянуть на себя то в из щелки дует даже с характерным сквознячным свистом. :protest: При монтаже потолка никаких видимых щелей внутри помещения по периметру окон не обнаружено, откосы внутри заделаны наглухо, как может образовываться такая тяга остается загадкой.

-

Ответ инженера странный. на моем окне на наклейке снаружи четко было видно надпись – этой стороной внутрь. Наклейки срывать не должны. Я был с прорабом. У него первый же вопрос был – кто производитель, что за стеклопакеты? Это связано напрямую с ремонтом и планировкой ремонта, теплоизоляцией. Может я и паранойик. Но именно специалист обнаружил, что стеклопакеты вставлены неправильно. Конечно, мой случай наверное особый, так как в мою квартиру окна ставили позже всех. Именно в моей квартире были крепежи крана, поэтому стеклопакеты ставились уже после того, как его убрали. Прошу прощения у всех, если я оказался неправ. Но все равно – наклейка "этой стороной внутрь" у меня была снаружи, все другие наклейки были сняты, начальница "Жэк" уволилась. Ситуация на данный момент такова – я буду по-любому менять пакеты.

-

Документов нет Отопления и воды в доме нет Ввода в эксплуатацию нет Сертификата нет На ремонт не пускают, ключи не выдают. какойто жек, который на данный момент юридически не имеет вообще ничего общего с обьектом (дом ему на баланс не передан) подписывает какие-то бумажки без каких либо указаний сроков. Срок обещаний из ОП переноситься уже 5 раз, каждый раз это еще плюс 2 недели. На официальный письменный запрос в офис столица не отвечает уже около месяца. Первые три дома квартета стоят готовыми на 99% с апреля-мая этого года. Кроме факта что дома просто физически стоят - больше позитива не вижу никакого. А перезимовав в промороженном состоянии качество штукатурки пусть и черновой, которая должна быть по договору в сданном обьекте и за то какая она классная вас просят расписаться в коменданском акте, думаю очевидно что ухудшиться.

-

AndrewKV↓ 10 окт 2016, 09:33 Перед тем как громко восхищаться "какие Столица молодци" сделайте несколько несложных шагов: 1. Позвоните в ОП - послушайте очередную рассказку про то, что у них "все согласно планируемым срокам" и вот-вот будет сертификат. 2. Откройте свой договор резервирования на странице 5, пункт 5,2: "Запланований термін прийняття Будинку в експлуатацію – ІІ квартал 2016 року." 3. Взгляните на календарь, проверте сегодняшнюю дату. 4. Еще раз позвоните в ОП уточните почему согласно "плану" дом не был сдан в эксплуатацию во 2 квартале? Прослушайте ответ в хамском тоне, что все вопросы вы задавайте в несуществующий ЖЕК или можете написать письмо на какое-то там имя, они всю информацию уже и так дали, поэтому идите лучше погуляйте под дождем. 5. Вернитесь к договорам. В этот раз Вам нужен договор купли-продажи цб, идите на страницу 2, пункт 3,1. Напомните себе сумму, заплатив которую Вас держат за болвана, неспособного разобраться в календаре и кварталах. А еще как бонус за эти деньги Вы получаете максимально полное игнорирование ваших эмейлов, а трубку по телефонам будут постоянно брать разные девушки, которые не ведут никаких записей ваших обращений и вопросов, поэтому каждый раз все впервые и то были "папиредники". Вам обязательно пообещают перезвонить, но звонка Вы будете ждать долго-долго. По состоянию на 7 октября документов и сертификатов введения в эксплуатацию у них нет.

-

Уважаемые будущие инвесторы СК "Столица". Очень внимательно читайте договор. Проверьте чтобы там не было пункта обязывающего вас подписать акт приема-передачи объекта в ограниченные сроки. Также вычеркивайте пункт, обязывающий вас подписывать договор с карманным ЖЭКом Столицы "Управдом" до подписания акта приема -передачи. Добавте в договор "штрафные санкции к Столице на все случаи жизни". Проверьте чтобы в договоре был подробный утвержденный план территории с вашей подписью. Иначе вы можете оказаться на месте инвесторов ЖК Квартет, которым впихнули "сданный" объект с недоделанной територией и уже больше года игнорируют обращения о завершении работ. Почему так поступают не объясняют, когда планируют сделать тоже никакой информации. Возможно объект уже не интересен как полностью проданный и все деньги пошли на маркетологов и отделы продаж новых строящихся ЖК. Можно понять, что у компании могут быть свои трудности, которые мешают им завершить комплекс согласно проекта, финансовые или с подрядчиками. Но как Столица решает эти вопросы, где уже продала 100% квартир показательно: длительный игнор и юридические отписки.

-

История повторяется с окнами, как и с решетками. Ответ Столицы в стиле "все дураки, а я Вася". С решетками проглотили, но то такое. А вот окна, вставленные через ж.. пу, это очень серьёзно. Вот жеж уже и "писульками" подстраховались. И чего это они ответ в письменном виде дают почитать, кто-то уже письменный запрос или жалобу в офис писал? Или это игра на опережение? Предусмотрительные какие...

-

Ответ инженера странный. на моем окне на наклейке снаружи четко было видно надпись – этой стороной внутрь. Наклейки срывать не должны. Я был с прорабом. У него первый же вопрос был – кто производитель, что за стеклопакеты? Это связано напрямую с ремонтом и планировкой ремонта, теплоизоляцией. Может я и паранойик. Но именно специалист обнаружил, что стеклопакеты вставлены неправильно. Конечно, мой случай наверное особый, так как в мою квартиру окна ставили позже всех. Именно в моей квартире были крепежи крана, поэтому стеклопакеты ставились уже после того, как его убрали. Прошу прощения у всех, если я оказался неправ. Но все равно – наклейка "этой стороной внутрь" у меня была снаружи, все другие наклейки были сняты, начальница "Жэк" уволилась. Ситуация на данный момент такова – я буду по-любому менять пакеты.

-

Документов нет Отопления и воды в доме нет Ввода в эксплуатацию нет Сертификата нет На ремонт не пускают, ключи не выдают. какойто жек, который на данный момент юридически не имеет вообще ничего общего с обьектом (дом ему на баланс не передан) подписывает какие-то бумажки без каких либо указаний сроков. Срок обещаний из ОП переноситься уже 5 раз, каждый раз это еще плюс 2 недели. На официальный письменный запрос в офис столица не отвечает уже около месяца. Первые три дома квартета стоят готовыми на 99% с апреля-мая этого года. Кроме факта что дома просто физически стоят - больше позитива не вижу никакого. А перезимовав в промороженном состоянии качество штукатурки пусть и черновой, которая должна быть по договору в сданном обьекте и за то какая она классная вас просят расписаться в коменданском акте, думаю очевидно что ухудшиться.

-

AndrewKV↓ 10 окт 2016, 09:33 Перед тем как громко восхищаться "какие Столица молодци" сделайте несколько несложных шагов: 1. Позвоните в ОП - послушайте очередную рассказку про то, что у них "все согласно планируемым срокам" и вот-вот будет сертификат. 2. Откройте свой договор резервирования на странице 5, пункт 5,2: "Запланований термін прийняття Будинку в експлуатацію – ІІ квартал 2016 року." 3. Взгляните на календарь, проверте сегодняшнюю дату. 4. Еще раз позвоните в ОП уточните почему согласно "плану" дом не был сдан в эксплуатацию во 2 квартале? Прослушайте ответ в хамском тоне, что все вопросы вы задавайте в несуществующий ЖЕК или можете написать письмо на какое-то там имя, они всю информацию уже и так дали, поэтому идите лучше погуляйте под дождем. 5. Вернитесь к договорам. В этот раз Вам нужен договор купли-продажи цб, идите на страницу 2, пункт 3,1. Напомните себе сумму, заплатив которую Вас держат за болвана, неспособного разобраться в календаре и кварталах. А еще как бонус за эти деньги Вы получаете максимально полное игнорирование ваших эмейлов, а трубку по телефонам будут постоянно брать разные девушки, которые не ведут никаких записей ваших обращений и вопросов, поэтому каждый раз все впервые и то были "папиредники". Вам обязательно пообещают перезвонить, но звонка Вы будете ждать долго-долго. По состоянию на 7 октября документов и сертификатов введения в эксплуатацию у них нет.

-