Желание разобраться, это хорошо. Но в данном случае разбираться не с чем. Документов нет в принципе, и на коммуникации расчитывать не нужно. Их не будет. И застройщик, который из 50-ти объектов толком не сдал ни одного. Плюс его объекты уже начинают демонтировать. В чем здесь разбираться? Если ещё не вложились, бегите и радуйтесь, что не "влипли" в аферу.

-

Они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ, без которой по закону строить вообще ничего нельзя (только мусор с гипотетической стройплощадки поубирать, при условии, что декларацию/уведомление о начале подготовительных работ зарегистрировали). Если деньги у кого-то уже взяли, то счастливый обладатель мифических квадратных метров может прямиком в Голосиевский РУГУ МВС с заявлением приходить. Они в своих коментах пишут, что "Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством." - то ли нас идиотами считают, то ли сами кроме деревянных туалетов на собственных дачных участках ничего больше не строили. Ни какой подрядчик для них работы выполнять не будет без регистрации декларации (даже самый не востребованный), а своих ресурсов у них нет.

-

В марте обратил внимание на этот объект, на тот момент застройщик обещал уже в апреле начать какие-либо движения на площадке (начались ли они — не знаю) и собрать остальные документы. Так или иначе, из-за нехватки документов решил как минимум повременить с решением, а после и вовсе отказался, был ли я прав покажет время. Что до места, то оно достаточно близко от м. Васильковская, от м. Голосеевская идти немного дальше и практически всё время вверх. Сама площадка находится, можно сказать, в яме, что сразу вызвало некоторые опасения относительно дождей. Возлё неё с одной стороны (через дорогу) заброшенная фабрика — выглядит страшновато, а с другой частный сектор, недалеко аеропорт "Жуляны". Желающим приобрести недвижимость нужно обязательно сходить и посмотреть что к чему, в данном случае это может оказаться решающим фактором. В общем, цена кажется хорошей, но застройщик пока вызвает сомнения.

-

Желание разобраться, это хорошо. Но в данном случае разбираться не с чем. Документов нет в принципе, и на коммуникации расчитывать не нужно. Их не будет. И застройщик, который из 50-ти объектов толком не сдал ни одного. Плюс его объекты уже начинают демонтировать. В чем здесь разбираться? Если ещё не вложились, бегите и радуйтесь, что не "влипли" в аферу.

-

Это полный развод. Все правдивые комменты со страницы в ФБ были удалены: 1. Разрешения на постройку нет. 2. Документов на землю нет, она еще пренадлежит ему лицу. 3. данное здание не вписывается в площадь участка, усли придерживаться всех норм. 4. Если внимательно посмотрите на фото дорог, она латана. Так как сильное подводное течение. Подмывает. 5. Канализации нет, ближайшая врезка более 400 метров (частная). + разрешение на разрытие дороги. 6. Стоимость только участка на продажу от хозяина порядка 300т $. Дальше считайте сами. Умножив стоимость квадратного метра на площадь дома.

-

Они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ, без которой по закону строить вообще ничего нельзя (только мусор с гипотетической стройплощадки поубирать, при условии, что декларацию/уведомление о начале подготовительных работ зарегистрировали). Если деньги у кого-то уже взяли, то счастливый обладатель мифических квадратных метров может прямиком в Голосиевский РУГУ МВС с заявлением приходить. Они в своих коментах пишут, что "Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством." - то ли нас идиотами считают, то ли сами кроме деревянных туалетов на собственных дачных участках ничего больше не строили. Ни какой подрядчик для них работы выполнять не будет без регистрации декларации (даже самый не востребованный), а своих ресурсов у них нет.

-

В марте обратил внимание на этот объект, на тот момент застройщик обещал уже в апреле начать какие-либо движения на площадке (начались ли они — не знаю) и собрать остальные документы. Так или иначе, из-за нехватки документов решил как минимум повременить с решением, а после и вовсе отказался, был ли я прав покажет время. Что до места, то оно достаточно близко от м. Васильковская, от м. Голосеевская идти немного дальше и практически всё время вверх. Сама площадка находится, можно сказать, в яме, что сразу вызвало некоторые опасения относительно дождей. Возлё неё с одной стороны (через дорогу) заброшенная фабрика — выглядит страшновато, а с другой частный сектор, недалеко аеропорт "Жуляны". Желающим приобрести недвижимость нужно обязательно сходить и посмотреть что к чему, в данном случае это может оказаться решающим фактором. В общем, цена кажется хорошей, но застройщик пока вызвает сомнения.

-

администрация застройщика 31.07.2015 пишет, что: «Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством. Нами направлено Уведомление о начале подготовительных работ на участке в ГАСК, после чего мы приступили к расчистке участка, установке забора и планировании территории.» Обращаю внимание, что на сайте ГАСКа нет зарегистрированного уведомления — вывод аферисты, не стесняются врать даже о том, что можно легко проверить или так далеки в своих познаниях от проведения строительных работ, что не знают о том как такая информация проверяется. Еще утверждают, что строить начнут в августе, а в апреле говорили, что начнут в мае. Про судимость учредителя интересная информация, а ссылку на приговор или подробности какие-то известны?

-

Это полный развод. Все правдивые комменты со страницы в ФБ были удалены: 1. Разрешения на постройку нет. 2. Документов на землю нет, она еще пренадлежит ему лицу. 3. данное здание не вписывается в площадь участка, усли придерживаться всех норм. 4. Если внимательно посмотрите на фото дорог, она латана. Так как сильное подводное течение. Подмывает. 5. Канализации нет, ближайшая врезка более 400 метров (частная). + разрешение на разрытие дороги. 6. Стоимость только участка на продажу от хозяина порядка 300т $. Дальше считайте сами. Умножив стоимость квадратного метра на площадь дома.

-

Якщо замовник будівництва не має декларації про початок будівельних робіт, то він не має права продавати майнові права на квартири, бо нема підстав вважати, що такі квартири взагалі дозволять будувати. Тим більш там приватний сектор, ще не відомо ,яке цільове призначення тої земельної ділянки. Не полінуйтеся, подивіться ст. 34 закону Про регулювання містобудівної діяльності, там чітко прописані вимоги щодо набуття права на будівництво. Мало у нас еліто-центрів було, забули вже…. Якщо хтось гроші вже віддав, краще забрати, якщо фірмачі не віддають – звернутися в міліцію…. бо будете потім плакати-плакати, а змінити нічого не зможете….

-