О каких 5.7 га идет речь! Где они взялись? Там физически не может быть столько земли. Поедьте посмотрите — почти треугольный клочок земли вдоль дороги. Где они собираются еще БОЛЬШОЙ парк «втулить» — вообще не понятно. Отдел продаж стоит почти на тротуаре. С двух сторон стройки АЗС, впритык ресторан «Витряк», другие новые высокие дома! Кто вообще разрешил там строить 34-х этажные дома! Платите деньги сейчас, а дом может сдадут в 2020 году. Эта стройка максимум через год остановится из-за нерентабельности. Сейчас предложений нового жилья много, а спроса не будет. Вот и будет очередной долгострой!

-

Добрый день, всем,я живу в одном из домов Киевгорстроя и каждый день могу наблюдать процесс строительства. Так вот дома строятся не соблюдая минимальных 25 м от подземных резервуаров. Они стоят прям возле резервуаров с бензином. Это первое, а второе и самое главное, благодаря их сбросу воды в рощу, у нас в домах в подвалах стоит вода, пока наши насосы справляются, но это уже катастрофа!!!Вот и выше прикрепил кто то фото что по периметру фундамента стройки стоит вода.

-

У зв`язку з будівництвом ЖК «Метрополіс» у підвальні приміщення будинків за адресою: пр. А.Глушкова, 9-Г та 9-В, через кабельну групу, почали проникати грунтові води, які прибувають дуже швидко, затопивши підвальні приміщення, паркін в будинку 9-В та технічні приміщення будинків(електрощитову, насосну та інші) та продовжують затоплювати і зараз (фото підвалу та мокрі сліди виїзду машин з паркінгу додаю). Почали виходити з ладу інженерні системи будинку, що загрожують життю та здоров`ю всіх мешканців будинку, не говорячи про те, що постійно підтоплюється фундамент 25-поверхових будинків. Всі колодязі, розташовані навколо будинків, заповнені водою. Вода прибуває настільки швидко, що дренажна система не справляється. До початку будівництва ЖК «Метрополіс» таких проблем в будинках 9-Г та 9-В за 3 роки після здачі в експлуатацію не було виявлено. Зрозуміло, що будівництво ЖК «Метрополіс» порушило потік підземних вод, зокрема р.Нивки, яка бере початок якраз в межах території будівництва та місцезнаходженні будинків 9-Г та 9-В. Будівництво комплексу «Метрополіс» зараз знаходиться в воді (фото теж додаю), що є підтвердженням порушення протікання підземних вод. І дуже дивно, що керівництво Метрополісу ніяк не вирішує проблему відводу води, а продовжую будувати… І по ночам просто засипає воду на території свого будівництва землею. Яким чином безсовісний забудовник Метрополісу буде компенсувати збитки сусіднім будинкам та як буде вирішувати проблему з відводом води зовсім не зрозуміло. Але ситуація дійсно критична і потребує негайного вирішення! І тепер самі вирішуйте чи варто інвестувати в таке будівництво…

-

На мою думку комплекс жахливий, самий жирний мінус він будується прямо біля дороги Заболотного і Глушкова і весь вантажний транзитний транспорт буде їхати в твоїй квартирі + нюхати гази і вихлопи від них 6-) Не зрозуміло що за фірма dim та кому належить. По такій ціні є безліч варінтів які швидше здадуться. Дит. садок який на плані поставили аж в четверту чергу значить це не соціально клієнторієнтована компанія, а хлопці які на місці дерев та зеленої зони хочуть все закатати в асфальт на 34 поверхи, ще й вікна у вікна. + це метро в пішохідній зоні, а так нічого позитивного

-

Понимаю, что на фоне остальной застройки в Киеве и выбрать не из чего, но Метрополис имхо подойдёт только если ну очень нужно метро до работы и никакого отдыха. Год снимала квартиру на Глушкова, и минусов оказалось намного больше чем плюсов. Сильный и постоянный шум от дороги, добавьте ещё мотоциклистов выжимающих максимум по широкой полосе ночью. Вы захотите прогуляться, или у вас когда-нибудь появится ребенок: до ближайшего входа в ВДНХ либо пешком две станции метро (лазейки возле бывшего дельфинария уже нет) либо по окружной с непрекращающимся потоком фур примерно столько же как до метро Ипподром по разбитой дороге. Куда бы вы ни вышли -везде дорога. Пробки постоянно. Пятница вечер — к гадалке не ходи, стоят все полосы с четырех дня до глубокого вечера. Деревьев между домами и дорогой нету. По мелочи купить есть только магазинчик в домах и заправка. Проблемный ТРЦ рядом. Ещё кажется не то место в Киеве назвали Ветряные горы. Что летом что зимой — невозможно просто, отойти 200 метров и нормальная погода! Не зря на этих выселках раньше ничего не строили.

-

Красиво Отдел Продаж работает)))))) Там 8-ми полосные дороги, при это с двух сторон)))))))) развязки говорите, это на Одессу и Белую церковь удобно)) в центр полная попа в рабочие дни, например на Оболонь по окружной очень долго, через набережную тоже не близко. Перехода к Магелану нет))))))) может сделают конечно

-

двоякое мнение о проекте. Вроде и красиво нарисовали картинки, но в то же время есть много вопросов... Например, сейчас выставили на продажу "дом 2 секции #1 и #2". На визуализации проекта расположение домов одно, а при скачивании документа ПДФ с планировками, становится понятно, что визуализация проекта это всего лишь красивые картинки... Потому что схематически рисуют дома одной формы, а на скачанном документе с планировками в том месте дом совсем другой формы... Посмотрел и на поэтажные планы выставленных на продажу секций #1 и #2 дома #2. Почему-то в секции #2 при 12 квартирах на этаже нарисовали 5 лифтов, а в секции #1 при 11 квартирах на этаже вижу только 2 лифта на схеме. Перехода между секциями нет. Сорри, но, если так будет на самом деле, то при том количестве квартир, в первой секции обстановка с лифтами будет просто ужасная... Вообщем, пока сыровато как-то всё. Планирую понаблюдать за проектом, но деньги сейчас точно не понесу. Увы, рисков очень много на данном этапе.

-

Все что нужно понимать. Сдача первых 2-х домов в 2 квартале 2020, по факту мы понимаем какие сдвиги бывают практически у всех. Старт продаж УЖЕ. Что за бред, там еще даже фундамента нету, уже толкают во всю. Это означает что денег у застройщика на мели и стройка будет по явной пирамиде. Так же дом стоит на окружной, шум 247 обеспечен, выхлопные газы тоже. Инфраструктуры типо садиков/школ уже нету, куда будут деваться 5000 жителей ЖК не понятно. Но жить между 2 автострад на 8 полос да еще и в 2021 году как минимум туда заселится, бред какой-то. ДИМ построил аж 1 дом, и то в Броварах, да и особо от курятника ничем не отличается... Обещают сдать 1 дом автографа в 4 квартале 2017, как видно по фотоотчету 100% не сдадут. Работы на пол года как минимум... И это в условиях проседающего рынка...

-

Я так понимаю, что они не обновляли разрешительную документацию, так как пока не разрешен вопрос с недостроем 1-й очереди Космополитена. Как мне стало известно, у нашего Мера есть особая политика по недостроям: чтобы завершить строительство новому /старому застройщику дают «зеленый свет» на возведение на том же участке другого жилого или офисного здания, взамен он должен закончить недострой и решить все вопросы. Есть уже несколько таких примеров: Смарт Плаза Политех, Вест Хауc, Миракс, Солар Сити, Эврика. У всех выше перечисленных ЖК есть движение на самом недострое, кроме Поэтики. Доказательством того, что новый застройщик ENSO должен сначала решить вопрос по недострою, есть то, что в экспертизе (на основании которой ГАСКом выдано разрешение на строительство) 1-очередью строительства указан как раз недострой, а уже 2-й очередью дома Поэтики. ОП конечно это отрицает, даже как пример приводит то, что они сначала сдадут 3-4 секции, а потом 1-2, типа «очередность не имеет значения». Вот в каком порядке сдавать секции в экспертизе не прописано, а очередность домов есть. В ГАСКе и Гор совете тоже не дураки сидят, они знали, что выдавали и под какие условия… А по недострою не все так хорошо: согласно решения суда в 2013 г. злополучный застройщик Центрбудинвест передал право на 89% недостроя «Надра банк» в счет погашения кредита, а 11% пренадлежит Транспортнику. Также 29.12.2012 г., на основании поддельного решения суда, на ООО «Интеринвест-буд» зарегистрировано право собственности на недострой (ул. Дегтяревская 25-А, корп. 2) так называемый «второй пусковой комплекс «ЖК «Космополитан: Парк Пушкіна», готовность – 19%». А в 2016 г. судом наложен арест на недострой и по сей день не снят. В 2018 г. в суде рассматривалось только несколько претензий «инвесторов» к застройщику «Центрбудинвест», а также криминальное дела по руководителям застройщика-мошенника. То есть пока никакого имущественного права на недострой у ENSO/заказчика Поэтики «ТАУН ЛЕНД КОМПАНИ» нет и юридического права достраивать тоже. Как минимум нужно снять арест.

-

Вот меня, как человека, который много лет занимается изучением рынка недвижимости и новостроек интересует. До каких пор, девелоперы, которые зарегистрированы вчера, которые не имеют ни в Киеве, ни где бы то нибыло ни одного сданного объекта, не имеют вообще никакой репутации, разрешительные документы на строительство весьма и весьма сомнительные, а ключевой фактор участка застройки являются предметом судебных тяжб. Как они до сих пор, в этой многострадальной стране, где тысячи людей так и не дождались своих квартир и денег, как эти девелоперы в 2018 году, могут находить инвесторов, которые соглашаются отнести им свои деньги? Вы уважаемые либо что то не понимаете, либо верите в лучики добра? В любом, даже самом благополучном государстве, где нулевой уровень преступности и мошенничества, люди никогда не понесут инвестировать свои деньги девелоперу, который не имеет ни одного сданного и введенного в эксплуатацию объекта. Более того, большинство девелоперов строят за свои деньги, а квартиры и дома продают только в достроенных и сданных в эксплуатацию объектах. До каких пор, в Украине люди будут поступать так, а застройщики, которые не имеют никаких рекомендаций, никакой истории, ни одного дома, будут привлекать инвесторов, а не строить за свои деньги? Построить дом это пол дела. Сдать в эксплуатацию, это очень сложный процесс. И даже монстры на рынке Украины, компании с большой историей и подтвержденными результатами, не всегда могут ввести в эксплуатацию свои объекты. В данном случае, речь вообще идти об этом не может. Страна не пуганных.

-