Документов нет Отопления и воды в доме нет Ввода в эксплуатацию нет Сертификата нет На ремонт не пускают, ключи не выдают. какойто жек, который на данный момент юридически не имеет вообще ничего общего с обьектом (дом ему на баланс не передан) подписывает какие-то бумажки без каких либо указаний сроков. Срок обещаний из ОП переноситься уже 5 раз, каждый раз это еще плюс 2 недели. На официальный письменный запрос в офис столица не отвечает уже около месяца. Первые три дома квартета стоят готовыми на 99% с апреля-мая этого года. Кроме факта что дома просто физически стоят - больше позитива не вижу никакого. А перезимовав в промороженном состоянии качество штукатурки пусть и черновой, которая должна быть по договору в сданном обьекте и за то какая она классная вас просят расписаться в коменданском акте, думаю очевидно что ухудшиться.

-

AndrewKV↓ 10 окт 2016, 09:33 Перед тем как громко восхищаться "какие Столица молодци" сделайте несколько несложных шагов: 1. Позвоните в ОП - послушайте очередную рассказку про то, что у них "все согласно планируемым срокам" и вот-вот будет сертификат. 2. Откройте свой договор резервирования на странице 5, пункт 5,2: "Запланований термін прийняття Будинку в експлуатацію – ІІ квартал 2016 року." 3. Взгляните на календарь, проверте сегодняшнюю дату. 4. Еще раз позвоните в ОП уточните почему согласно "плану" дом не был сдан в эксплуатацию во 2 квартале? Прослушайте ответ в хамском тоне, что все вопросы вы задавайте в несуществующий ЖЕК или можете написать письмо на какое-то там имя, они всю информацию уже и так дали, поэтому идите лучше погуляйте под дождем. 5. Вернитесь к договорам. В этот раз Вам нужен договор купли-продажи цб, идите на страницу 2, пункт 3,1. Напомните себе сумму, заплатив которую Вас держат за болвана, неспособного разобраться в календаре и кварталах. А еще как бонус за эти деньги Вы получаете максимально полное игнорирование ваших эмейлов, а трубку по телефонам будут постоянно брать разные девушки, которые не ведут никаких записей ваших обращений и вопросов, поэтому каждый раз все впервые и то были "папиредники". Вам обязательно пообещают перезвонить, но звонка Вы будете ждать долго-долго. По состоянию на 7 октября документов и сертификатов введения в эксплуатацию у них нет.

-

Говорится о том, что SG не до конца выполняет свои обязательства, причем такое ощущение, что считают это нормой. Не верю, что у них нет денег чтобы за 1,5-2 года не закончить запланированные в проекте работы по детским и взрослым площадкам, лавочкам и тд. Просто не считают нужным вкладываться там где и так уже все продали. А подход таких же инвесторов: «хрень это всё, сами сбростесь и закончите запланированные SG работы за свой счет», «скажите спасибо, что вообще не кинули на все деньги» только провоцирует SG игнорировать своих уже состоявшихся инвесторов. Первая и вторая очередь Квартета сданы Законченности по площадкам до сих пор нет. Нет даже никакого движения по ним больше года. СГ обращения уже давно игнорирует (письменные, личные встречи) Это факты.

-

Ждал старта продаж этого объекта и их нового "Хофманхауса". Планировочки оказались не очень. Но место хорошее. Правда это не главное - раньше очень нравилась компания "Столица", попыткой европейского подхода на киевском рынке недвижимости, есть родственники-товарищи в каждом из их построенных объектов... И что сказать, компания очень сильно испортилась - и если с задержкой год от запланированной сдачи-заселения своих объектов еще можно смириться, то тот АД который устраивает жильцам их карманный ЖЕК "Управдом" перечеркивает всякое желание подписываться в будущем на их обслужиание... Что жильцы Видпочинка, что Туманяна, что Липинки, что Богатырского вынуждены платить невменяемые деньги за обслуживание при этом не получая его и на 2%. Все помнят фильм "Брильянтовая рука"? и Мордюкову в роли Управдома - вот это и есть теперешний стандарт обслуживания Столицы. Многочисленные сборы и встречи с акционерами изменить свое поведение пока не привело. Знаю что отдел продаж читает все профильные форумы, надеюсь начнут доносить начальству что такая политика будет приводить к оттоку клиентов.

-

Решил поделиться результатами визита с намерениями подписаниями акта приёма-передачи. Увы, также оказались недочёты. Кроме явного – разбитое окно, ужасно были заделаны «бойницы» для строительных кранов. Как следствие – в отштукатуренной стене крайне небрежно были заложены дыры и поверх, видимо, зацементировано. Пошли трещины, сквозь которые сквозит. Арматура также имеется, хотя это её не сложно обрезать строителям, делающим ремонт, но всё же… В общем, написали акт, ждём исправления. Опасаюсь наткнуться на волну критики, посему, оговорюсь, что не готов переубеждать Вас и рассчитываю на взаимность. Я готов платить и по ₴600/мес. коммунальных, действительно, получая взамен чистоту и комфорт. То же самое относится и к охране. ₴150, казалось бы, немного, но на 271 квартиру – это ₴40’650. За эти деньги это должны быть образованные молодые и спортивные охранники со знанием кроме украинского и русского языков ещё и элементарных навыков английского языка, ввиду местоположения дома и было бы не лишним знание немецкого, учитывая концепцию дома. Также, согласно здоровому тренду по борьбе с коррупцией и открытости информации я рассчитываю на ежеквартальные отчёты и поддержку от ЖСКа 24/7 всех жильцов Hoffmann Haus.

-

ЖЕК в Липинках -это страх и обман! Зимой снег не убирают вообще, в подъездах грязь, 2 года подряд разрешили шоу «Зажені та щасливі» прыгать по домам 2 Липинки ( не спросив разрешения у жителей), охрана спит на посту, зелень в кварталах исключительно за счёт активных жителей ( реалии ухода ЖЕКа за территорией посмотрите за второй Липинкой), вода-коричневая, из-за этого у ребёнка дерматит постоянный , зимой лена не откроешь -смрад из-за отопления в гаражном кооперативе ( а раньше ещё они мусорку под второй Липинкой себе навалили и благополучно жгли, даже пожарку вызывали ), соседи с первых этих расширили себе территорию до необычайно больших размеров ( детям и побегать негде), а ЖЕК — молчит! И многое другое! А про количество техники , которая проезжается у меня под окнами я молчу ( летом тоже особо из-ща этого окна не откроешь). Вообщем результат — передали от туда после 2-х лет жизни из-за проблем со здоровьем, которые связаны с очень грязным воздухом и водой!

-

Друзья по несчастью и трубам. Я живу в ЖК Відпочинок и у нас катастрофа с системами водоснабжения из-за ненадлежащего качества труб в домах. Трубы просто непригодны, такое впечатление, что просто покрашены, не оцинкованы. Со временем вода очень ржавая стала, магистальные фильтры рыжеют за три дня, на стенах в местах подтоплений образовались пятна и трещины, отстает штукатурка. Есть единичные квартиры, у которых из-за этой ситуации постоянные потопы. Не понимаю, почему Столица бездействует… Это же такие репутационные потери! Будьте очень осторожны, короче, все проверяйте.

-

История повторяется с окнами, как и с решетками. Ответ Столицы в стиле "все дураки, а я Вася". С решетками проглотили, но то такое. А вот окна, вставленные через ж.. пу, это очень серьёзно. Вот жеж уже и "писульками" подстраховались. И чего это они ответ в письменном виде дают почитать, кто-то уже письменный запрос или жалобу в офис писал? Или это игра на опережение? Предусмотрительные какие...

-

ВСе было бы отлично,но застройщик «ненавязчиво» предлагает владельцам квартир свой карманный ЖЭК «Управдом» и это и есть самый страшный принципиально огрмный минус этого ЖК. Ты покупаешь квартиру стоимостью в среднем 65 тыс уе, а обслуживание «совдепия» отдыхает,а как красиво столица групп и ук Управдом друг на друга все скидывают. Липинка 3 — не может заключить догова с киевводоканалом на прямую(СГ не выполнила тех условия) Газ есть только в одном или двух домах,горячую воду предоставляет Управдом — и если они посчитают ваш дом не рентабельным — ставте бойлер! А заедьте в Липинку зимой — гляньте сколько снега там бережно хранится до весны!

-

Уважаемые будущие инвесторы СК "Столица". Очень внимательно читайте договор. Проверьте чтобы там не было пункта обязывающего вас подписать акт приема-передачи объекта в ограниченные сроки. Также вычеркивайте пункт, обязывающий вас подписывать договор с карманным ЖЭКом Столицы "Управдом" до подписания акта приема -передачи. Добавте в договор "штрафные санкции к Столице на все случаи жизни". Проверьте чтобы в договоре был подробный утвержденный план территории с вашей подписью. Иначе вы можете оказаться на месте инвесторов ЖК Квартет, которым впихнули "сданный" объект с недоделанной територией и уже больше года игнорируют обращения о завершении работ. Почему так поступают не объясняют, когда планируют сделать тоже никакой информации. Возможно объект уже не интересен как полностью проданный и все деньги пошли на маркетологов и отделы продаж новых строящихся ЖК. Можно понять, что у компании могут быть свои трудности, которые мешают им завершить комплекс согласно проекта, финансовые или с подрядчиками. Но как Столица решает эти вопросы, где уже продала 100% квартир показательно: длительный игнор и юридические отписки.

-