Детский садик, сакуры, фонтаны, лаундж зона, паркинги - все это звучит как красивая сказка. А в итоге от застройщика мы получили сквер, который совсем не похож на тот что был в проекте. И кучи мусора который расстаскивают собаки. И вечером отвратительных запах от горящих костров не понятно с какой стройки. Это все те прелести которые дарит Зим своим инвесторам.

-

Стены из глиняного кирпича, причем наружные толщиной в 1 кирпич (в хрущах было 2) - это сейчас модно? Технология вроде не монолитно-каркасная. С учетом этого 7 этажей со стенами такой толщины можно строить? За счет чего будет прочность? За счет монолитного перекрытия? Чем кирпич лучше газоблока вроде знаю, но качество нашего глиняного кирпича (не облицовочного или отделочного) раньше было невысокое. Сейчас улучшилось? Если внутренние стены здесь будут кирпичные, то звукоизоляция будет лучше чем в Паркленде? Если между квартирами будет 1 кирпич, то это почти тоже самое что 1 газоблок. В хрущах некоторые внутренние стены (несущие) были в 2 кирпича, но и через них было хорошо слышно. Также, насколько понимаю, звук хорошо рапространяется по монолитному перекрытию (по отдельным панелям хуже). Стяжки сейчас ложат прямо на перекрытие. Поэтому за счет чего может улучшиться звукоизоляция? Слышал, что для наружных стен газоблок, особенно склеенный пенополиуретаном, сейчас лучше всего. Для внутренних (межквартирных) он нецелесообразен. Хотя из чего их делать, если через газоблок и кирпич слышно почти одинаково?

-

Таки да — інші також платять — але у них свої діти додаються і вони також платять лише мізер від того, що необхідно для забезпечення дитсадками і школами їх дітей. І саме тому, через таку надмірну, хаотичну і алчну забудову міста, в Києві як сніжний ком назріває інфраструктурна катастрофа. Тому, враховуючи, що сума пайового внеску мізерна і менше 10 % від суми необхідної для забезпечення дотримання нормативів соціальної інфраструктури, забудовник мав би хоч щось, хоч з один дитсадок хоча б сам збудувати. Але представник забудовника на форумі Доміка, такий собі брехун Мухамед Алі — довго і натхненно брехав потенційним інвесторам заманюючи їх інвестувати у цей ЖК брехнею про дитсадок. Ніякий мухамед Алі і ніхто інший немає права обманювати потенційних інвесторів — щоб їх волевиявлення було вільним — а не під впливом обману. Звичайно, хтось можливо інвестував би і знаючи що тут немає дитсадків і шкіл — і це безумовно їх право. Проте, багато хто, якби знав правду, то за цих умов не інвестував би. Тобто їх змусили інвестувати у Парк ленд — шляхом введення в оману. До речі — ніякого закритого комплексу не може бути апріорі. Представники ЗІМа вчинили злочин — перегородивши і захопивши загальноміську вулицю «Практична» — яка є загальноміською вулицею і земля під якою, до речі — є міською власністю — як і вулиця Журавлина, яку забудовник так саме злочинно захопив і обгородив — без всяких правових підстав. Тому всі ці «закриті» ЖК — все це незаконно і самоправство. Тепер, щодо щасливих власників Скайленду — я задовго до ЗІМа бачив його аналогів і не одного. Найбільш яскравий аналогом ЗІМа — Войцеховський. Він також дуже швидко (і непогано) будував (мав таку можливість — за рахунок економії на витратах на законність). В багатьох його будинках вже давно живуть люди. Будівельні піраміди, по своїй природі, дуже схожі на фінансові — вони успішно функціонують — до тих пір, поки приплив грошей від нових лохів — перевищує витрати на обслуговування «Піраміди». Але як тільки приплив нових лохів починає зменшуватись — піраміди буквально миттєво і з грохотом розвалюються. Так було з МММ, так було з Войцеховським. Зім також економлячи (бо будує незаконно) — покищо успішно підтримує свою піраміду, але як тільки ЗІМ візьмуть за видибейцали (а вже беруть — бо у ЗІМа все НЕЗАКОННО) — як ця піраміда також посиплеться к чортям собачим. Та ЗІМ це вже відчуває — тому почав іти протореним шляхом аксакала пірамід Войцеховського. ЗІМ — як проект уже звертається (можливо розуміють, що вони зімовські будинки вже не введуть в експлуатацію). Ви не звернули увагу, що забудовниками 9-11 будинків уже виступає не ТОВ «ЗІМ кепітал група», а зовсім інша «шапка» — ТОВ «Скайпарк груп» А їх ще інший новий ЖК на вулиці Павлика Морозова — буде йти «під шапкою» — ще зовсім іншої фірми. Ну точно так як у Войцеховського — коли його УКОгруп почав «сипатись» — Войцеховський під кожну забудову почав реєструвати нову окрему фірму — ну тіпа Войцеховський тут уже ні при чому. Тому забудовником 9-11 будинків уже виступає не ЗІ кепітал груп, а Скайпарк груп», по Павлика Морозова — інша «шапка» — хоча вуха ті самі — зімовські. Але тіпа — ми за базар і борги ЗІМа — не відповідаємо

-

Детский садик, сакуры, фонтаны, лаундж зона, паркинги - все это звучит как красивая сказка. А в итоге от застройщика мы получили сквер, который совсем не похож на тот что был в проекте. И кучи мусора который расстаскивают собаки. И вечером отвратительных запах от горящих костров не понятно с какой стройки. Это все те прелести которые дарит Зим своим инвесторам.

-

Стены из глиняного кирпича, причем наружные толщиной в 1 кирпич (в хрущах было 2) - это сейчас модно? Технология вроде не монолитно-каркасная. С учетом этого 7 этажей со стенами такой толщины можно строить? За счет чего будет прочность? За счет монолитного перекрытия? Чем кирпич лучше газоблока вроде знаю, но качество нашего глиняного кирпича (не облицовочного или отделочного) раньше было невысокое. Сейчас улучшилось? Если внутренние стены здесь будут кирпичные, то звукоизоляция будет лучше чем в Паркленде? Если между квартирами будет 1 кирпич, то это почти тоже самое что 1 газоблок. В хрущах некоторые внутренние стены (несущие) были в 2 кирпича, но и через них было хорошо слышно. Также, насколько понимаю, звук хорошо рапространяется по монолитному перекрытию (по отдельным панелям хуже). Стяжки сейчас ложат прямо на перекрытие. Поэтому за счет чего может улучшиться звукоизоляция? Слышал, что для наружных стен газоблок, особенно склеенный пенополиуретаном, сейчас лучше всего. Для внутренних (межквартирных) он нецелесообразен. Хотя из чего их делать, если через газоблок и кирпич слышно почти одинаково?

-

Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили

-

Итого не выполненные обещания инвесторам ZIM CAPITAL GROUP: 1) Не сдача в срок дома. Задержка. 2) Срыв сроков подключения газа, прошло 8 месяцев, еще нужно ....! 3) Не желание устанавливать корзины для кондиционеров. 4) Не выкуплена та территория которую обещали на афишах. 5) Отсутствие прямых договоров на воду/электричество. 6) Всюду писали и говорили что будут системы видеонаблюдения - их нет. Застройщик просто отказался ставить. 7) Постоянные перегоревшие фонари на придомовой территории. 8) Не качественное лифтовое оборудование которое создает посторонние звуки. 9) Полное самоуправство некоторых жителей с фасадами, подъездами, на которое не реагирует управляющая компания которая в свою очередь на 100% принадлежит застройщику. Мне кажется что для такого большого и успешного застройщика, решить эти по бюджету "мелочи" вообще не проблема. Но создает себе негативную репутацию и возмущение жителей...

-

Инвестируя в такие незаконные стройки люди сами поощряют коррупцию и беззаконие. О нормах строительства и пожарной безопасности у нас задумываются, обычно, уже постфактум. На этом участке не зря запрещена высотная застройка. Это же буферная зона аэропорта! Конечно застройщик заплатит всем кому нужно и жильцы получат "право собственности". По генплану в метрах от Скайленд2 будет проходить автотрасса от Окружной до Амурской площади. И точно также власть закроет глаза на нарушение норм, подумайте об этом. P.S. Тем, кто будет писать, что специально зарегистрировался, чтобы написать это сообщение и дискредитировать застройщика, отвечу - да, зарегистировался специально. Потому что застройщик удалаяет неугодные сообщения и банит.

-

Договор очень странно выглядит . Особенно пункт права и обязанности сторон , там одни обязанности так бы его и назвали(стороны 2). Плюс как написано в договоре ты на пушечный выстрел не можешь подойти к квартире, если его трактовать с буквы законы - ты вошел в квартиру и уже попал на бабки, плюс могут на тебя повесить что угодно что случилось рядом. Я когда с юристами общался сказали смешной договор. Нет санкций вообще никаких у застройщика по сути могут сдавать обьект до потопаи ничего , максимум деньги вернут и то через 60 дней после того как вы порешаете. Говорят в отделе продаж где вы сейчас видели чтоб застройщик на себя санкции вешал , купил квартиру в другом комплексе там все ок , нормальный договор и санкции есть. Может все и будет хорошо но рисковать не хочется .

-

Речь идет не о простом придалбывании к мелким недостаткам - на объекте море грубейших нарушений со стороны застройщика, что при имеющихся проблемах с землей чревато решением о сносе. Сможет ли застройщик откупиться? А если сможет, то за счет чего? За счет денег второй очереди, где нарушения еще грубее и земля в ипотеке у банка уже кучу лет? А строить за что вторую очередь? Но главное тут даже не нарушения, а поведение официальных представителей застройщика - они тупо лгут и плодят ботов. Вы верите лжецам? Я почему-то лжецам не верю

-