Для всех!!! Обратите внимание, у кого по проэкту парные окна в комнатах, это в основном "двушки": неприятно поразил тот факт, что в нашей будущей квартире эти самые окна были установлены неправильно, т. е. перепутаны местами (оконщики прошляпили, как сказал прораб), в результате чего они открываются не к стенкам (как того требует логика), а в середину комнаты (как странички в книжке). Теперь будут переустанавливать... :( и это после сделанной уже внутренней штукатурки, хорошо ещё не выкрашен фасад

-

Я тоже посещал, заметил довольно большие щели между оконной рамой и стеной. Наверное, придется на выходных заехать туда с баллончиком монтажной пены.

-

И еше. Нашему дому год. Зимовали не очень. У некоторых от морозов повело окна(окна такие же как у вас), самая большая проблема-все выступающие углы и прочие похожие штучки у всех моих соседей-мокрые, видимо плохо или халтурно утепляют. Так что лучше сейчас, в ходе строительства проконтролируйте свои углы-не пожалеете. Усоседки вообще ламинат вздыбился.

-

Вспомнила еще про одну проблему-По возможности контролируйте вентиляционные шахты Т. к. в нашем доме практически все были залиты бетоном_-я на верхнем этаже живу-мне, приходилось бегать за рабочими и они как-то спускались по веревкам в шахту и сбивали вход в вытяжное отверстие. Кто живет ниже, сделали себе вытяжку, просто выбив пару кирпичей в стене на кухне, где-то возле окна. Пишу, просто так, информация к размышлению.

-

Стройка 17-этажного кирпичного дома в Купчино от компании ЗАО «РостСтрой» продолжается уже больше семи лет, но это не самое страшное. Хуже всего то, что по адресу: Шкиперский переулок ЮРВ, квартал 40, корпус 22 продолжают вестись двойные продажи квартир. Дело в том, что данный проект осуществляли сразу две компании — ЗАО «РостСтрой» и «Энергоспецстрой», но распределение квартир между совладельцами было какое-то неверное, ибо большая часть проданной жилплощади уже перепродавалась. Строители получили двойную выгоду от подобной аферы. А вот будущие жильцы, напротив, приобрели лишь проблемы в виде дополнительных проживающих в их квартирах. Самое удивительное во всей этой истории, что даже после обнародования факта двойной продажи квартир в кирпичном доме в Купчино, компания «РостСтрой» упорно продолжала вести нечестное дело.

-

Крайне негативное отношение к своим клиентам и в частности к жильцам. С таким дебилизмом встретился впервые. Я живу в квартире номер 921 по адресу Федора Аюрамова 20, к.1 ТРЕТИЙ ДЕНЬ ПОДРЯД, ВОЗВРАЩАЯСЬ ПОЗДНО С РАБОТЫ, НЕ МОГУ ПОПАСТЬ ДОМОЙ без помощи соседей из-за того что администратор отказывается выдать брелоки от домофона. В каком-то их личном реестре жильцов на выдачу брелоков рядом с моим номером квартиры стоят чужие фамилия и подпись. Никакие документальные и юридические доводы (ДДУ, прописка, право собственности) администратора дома не интересуют. "Мне некогда этим заниматься" - слышу эту фразу 4 раз подряд, придя в приемное время. Хочу обращаться в суд так как это беспредел.

Солнце светит, негры пашут. всё ужасно. всё время работы - фиксированная зп. компенсации ГСМ нет, везде одни армяне. хотят и рыбку съеть, и на форточке покататься. карьерный рост обеспечен если у вас сиськи 3-го размера и вы блондинка - вам ещё и дом могут подарить и Рендж Роверы периодически обновлять. Рядовым сотрудникам не место - это как прислуга, чернь в дворянстве. Жалею о потраченном времени в работе с этой компанией. Чтоб понимали - находится в Краснодаре, в Пашковском. Бывшие Кубанская Строительная Компания, они же - КраснодарСтройЦентр - они же в прошлом компаньоны "Родины", "СтройИнвестЛиги" и помогали всем "Черным" застройщикам.

Переживать, скорее всего, не о чем. Красстрой не заинтересован недостраивать дома, он заинтересован не осуществлять выплаты по выявленным недостаткам. Люди, подписавшие договор долевого участия/купившие квартиру до 1 января 2017 года, после окончания строительства при выявлении недостатков квартиры имеют выбор: подавать на застройщика в суд для получения денежной компенсации или требовать устранение недостатков. Как только стало понятно, что идеальных квартир не существует и каждый собственник квартиры "на гарантии" может вот так просто заработать немного (или очень много) денег, многие юридические конторы стали сообщать людям, что застройщики чуть ли не обязаны покупателям денег и нужно срочно позвать их, чтобы получить компенсацию. Широкое распространение данной возможности в определенный момент возымело эффект разорвавшейся бомбы. Особенно часто подаются иски из соображений "вон сосед наш 150 тыщ отсудил, вот и я отсужу еще", то есть "очаги исков" локализуются около выигравших суд людей. Застройщики оказались в опасном положении - эти компенсации могут достигать действительно внушительных сумм, а количество исков породила огромные очереди в независимых экспертных организациях. Что же делать? Самое логичное - банкротить компанию после окончания строительства, чтобы не выплачивать компенсацию. Поэтому большая часть банкротств имеет искуственный характер и угрожает только отсутствием гарантии.

-

Это банальное мошенничество. Посмотрите на днормальные компании, тот же См-Сити, у них все проекты уже много лет делает одно юрлицо - ООО "Новый город" и ничего не банкротят. А тут уже с десяток юрлиц и все фиктивные. IMHO следственные органы уже давно должны были заинтересоваться этой схемой уходы от ответсвенности.

-

Да вот это-то и пугает - что Застройщик вправе МЕНЯТЬ проектную декларацию по ходу реализации проекта как ему заблагорассудится :/ Железобетонно только то, что прописано в ДДУ, остальное (благоустройство, постройка обещанной инфраструктуры, садики-школы-променады, все эти ротонды и прочие скульптуры-картины) - целиком и полностью на усмотрение Застройщика. Если об этом (например, о постройке садика или школы) не заключён уже договор - с администрацией, например... поэтому рендеры и красивые презенташки-обещания - это не ФАКТ, это лишь хотелки Застройщика, а вот будут ли на это силы и средства будет он смотреть уже потом, к окончанию строительства :) Сам смотрю и облизываюсь на этот ЖК, но отдавая себе отчёт что реализована из всего обещанного будет хорошо если половина! Пример - строительство другого Аквилоновского ЖК, "4YOU" (тоже пристально следил за ним, рассматривал его пока "ART" не появился)...... про окна - там были нестандартные проёмы запроектированы и Застройщик выбрал вариант тройных рам с узкой фрамугой посередине (и именно она, шириной сантиметров 20, открывающаяся!), вы бы видели сколько там возмущения от дольщиков!!! Типа на рендерах был не такой ужас, было всё красиво - но с Застройщиком не поспоришь, "проеки был изменён на этапе реализации" ;) Так же постепенно из проекта "исчезли" - лапомойки из парадных, помещения для консьержей (а значит их попросту не будет в доме!), дорогостоящий фонтан заменили на просто скульптурку, "закрытый двор" сменился на "возможно обустройство закрытого двора"... оказалось, хотите закрытый двор - это уже к УК после сдачи всего ЖК и на общие деньги жильцов, а это ОЧЕНЬ дорого (ибо и охрану нанимать, и помещения им, и строительство ограждения, и содержание). ЖК хорош, но нужно понимать - рендеры и обещания это лишь фантазии пока. Как будет на деле - неизвестно, раз проект можно менять и на этапах реализации запросто... плюс нужно понимать что да, локация неплоха - но это "реновация серого промышленного пояса", сейчас там вокруг сплошь стройки и промзона, гаражи, шаражкины конторы мелкие. Рядом, в 50 метрах, строится ЖК Галактика, а это целый КВАРТАЛ, больше 20-ти домов, и стройка эта до 2025 года будет, а благоустройство начинается всегда ПОСЛЕ сдачи домов, т.е. ещё на 6-7 лет вокруг будет - сплошником стройка и промзона. Вот если готовы к этому или как я, например, переезжать планируете не раньше 2025-2026 - то тогда ЖК отличный выбор!

-