Мы купили квартиру в ЖК Арт Квартал Аквилон с метражом 50 кв.м. и совмещённым санузлом 3.33 кв.м. КАК МОЖНО позиционировать объект БИЗНЕС или КОМФОРТ класса с таким санузлом? Такой метраж строили в Хрущёвских квартирах в 50-е годы. Никакой фантазии застройщик не проявил, отсутствует оригинальность в проектах.Комнаты 13 и 11 метров в кв,нет кладовки,нет гардеробной.

-

Очень смущает один момент - на 1080 с чем-то квартир всего около 280 парковочных мест в паркинге, который сейчас стоит 1100000 при 100 % оплате и 1300000 в рассрочку около дома, видимо, оставить машину будет очень и очень сложно

-

Им не выгодно,что потенциальные дольщики смогут увидеть, что творится в обсуждениях.. Особенно когда у аквилона стартовали продажи нового ЖК АРТ что то там

-

А Вы заметили, что из официальной группы ВКонтакте застройщик вообще удалил все обсуждение, где дольщики задавали ему неудобные вопросы?

-

Ни по одному заданному мной вопросу я не получил ответа. Идут отписки - обратитесь в офис. Из последнего что накалило - застройщик перекладывает на плечи дольщиков возведение огражденной территории за их же деньги. Хотя везде было указано, что она будет и это является преимуществом данного ЖК. Застройщик просто потер данную информацию со всех ресурсов - но скрины то остались, люди не лохи как они думают. Также, застройщик хочет убрать фонтаны, которые также являются особенностью ЖК При этом никаких опросов не проводилось. То есть по сути деньги, которые дольщики потратили на покупку квартиры уходят не пойми куда т.к. в цену кваритры также заложена и стоимость облагороженной территории

-

Всем потенциальным покупателям рекомендую не вестись на рекламные картинки и обещания - застройщик с завидной ловкостью меняет обещания и на свое усмотрение. Если чего-то нет в ДДУ - может и не быть вовсе, можно не обольщаться, застройщик уже убрал пару обещанных ранее приятностей. Также имеют место: - вольная трактовка некоторых пунктов (например, дверь с двумя замками превращается в дверь с одним замком и задвижкой - задвижка же это почти замок, чо) - несоблюдение некоторых пунктов ДДУ (количество открывающихся створок в окнах уже не соответствует заявленному). для новых клиентов на скорую руку шаблон ДДУ переделали, старым обещают "уладить вопрос после сдачи дома" (сильно сомневаюсь, что в половине квартир будут переделывать окна и приводить в соответствие договору) - на конкретные вопросы зачастую дают формальные отписки, не дающие полного ответа на вопрос, повторные запросы игнорируют Из плюсов - хорошо работают маркетологи, рекламой и положительными отзывами весь интернет завален, я тоже на это попался. В комментах вон сотрудники застройщика друг с другом переписываются (или один сам с собой, черт его разбери). Реальные дольщики в тематических группах в соцсетях проблемами делятся, там вся информация есть. Потенциальным клиентам сильно рекомендую не полениться, воспользоваться поиском и внимательно изучить всё. С недавнего времени представители застройщика в своих группах затирают сообщения с неудобными вопросами, будьте внимательны

-

Да вот это-то и пугает - что Застройщик вправе МЕНЯТЬ проектную декларацию по ходу реализации проекта как ему заблагорассудится :/ Железобетонно только то, что прописано в ДДУ, остальное (благоустройство, постройка обещанной инфраструктуры, садики-школы-променады, все эти ротонды и прочие скульптуры-картины) - целиком и полностью на усмотрение Застройщика. Если об этом (например, о постройке садика или школы) не заключён уже договор - с администрацией, например... поэтому рендеры и красивые презенташки-обещания - это не ФАКТ, это лишь хотелки Застройщика, а вот будут ли на это силы и средства будет он смотреть уже потом, к окончанию строительства :) Сам смотрю и облизываюсь на этот ЖК, но отдавая себе отчёт что реализована из всего обещанного будет хорошо если половина! Пример - строительство другого Аквилоновского ЖК, "4YOU" (тоже пристально следил за ним, рассматривал его пока "ART" не появился)...... про окна - там были нестандартные проёмы запроектированы и Застройщик выбрал вариант тройных рам с узкой фрамугой посередине (и именно она, шириной сантиметров 20, открывающаяся!), вы бы видели сколько там возмущения от дольщиков!!! Типа на рендерах был не такой ужас, было всё красиво - но с Застройщиком не поспоришь, "проеки был изменён на этапе реализации" ;) Так же постепенно из проекта "исчезли" - лапомойки из парадных, помещения для консьержей (а значит их попросту не будет в доме!), дорогостоящий фонтан заменили на просто скульптурку, "закрытый двор" сменился на "возможно обустройство закрытого двора"... оказалось, хотите закрытый двор - это уже к УК после сдачи всего ЖК и на общие деньги жильцов, а это ОЧЕНЬ дорого (ибо и охрану нанимать, и помещения им, и строительство ограждения, и содержание). ЖК хорош, но нужно понимать - рендеры и обещания это лишь фантазии пока. Как будет на деле - неизвестно, раз проект можно менять и на этапах реализации запросто... плюс нужно понимать что да, локация неплоха - но это "реновация серого промышленного пояса", сейчас там вокруг сплошь стройки и промзона, гаражи, шаражкины конторы мелкие. Рядом, в 50 метрах, строится ЖК Галактика, а это целый КВАРТАЛ, больше 20-ти домов, и стройка эта до 2025 года будет, а благоустройство начинается всегда ПОСЛЕ сдачи домов, т.е. ещё на 6-7 лет вокруг будет - сплошником стройка и промзона. Вот если готовы к этому или как я, например, переезжать планируете не раньше 2025-2026 - то тогда ЖК отличный выбор!

-