В 2006 году, в рамках проекта "реконструкция микрорайона 126" жителям восьми пятиэтажек по Рязанскому проспекту предложили расселение в строящуюся по соседству многоэтажку. Условия, на который генеральный подрядчик строительства - Корпорация ТЭН предложила переезд более чем устроили нас (жителей данного района). Переселять нас предлагали по городской социальной норме - 18 квадратных метров на человека. Конечно все, абсолютно все согласились на такие чудесные условия и стали ждать новоселье. Но, как это бывает, в нашем чудесном правовом государстве в конце 2013 года жителям объявили, что нормы переселения изменились, и теперь квартиры будут предоставляться по принципу «метр в метр». Без расселения коммунальных квартир, без расселения уже выросших семей, т. е. вместо 18 квадратных метров на человека жильцы получат в два раза меньше, и из крошечных квартир в хрущевках переедут в такие же крохотные квартирки. Только дома уже не просто не отвечают социальной норме, а построены с грубейшим нарушением всевозможных норм. Осыпается штукатурка, слетают плохо закрепленные отделочные материалы снаружи здания, Лифтовые шахты не соответствуют нормам, окна, двери, стяжка на полу - настолько убоги, что говорить даже не приходится. Ванные и вся сантехника оставляет желать лучшего! Все, абсолютно все под замену!!!! Худшего застройщика просто представить себе нельзя. Нарушение на нарушение!! Но большие деньги делают свое черное дело, дома каим-то чудом приняты, жителей, не переехавших в убогое жилье, заставляют это сделать. Компания ТЭН обращается в суд, чтобы насильно заставить нас переехать, хотя делать этого не имеют права. И наш последний благодетель, рьяно бьющийся за права многострадальных жителей 8-ми пятиэтажек, назначен ИО Губернатора Орловской области. Кто теперь заступиться и поможет нам, остается только гадать. Искренне надеемся на правосудие и честность хоть каких-то не купленных инстанций! Уважаемые читатели, избегайте, пожалуйста, этого Нечестного на руку застройщика!

Хочу поделиться впечатлениями о моем опыте работы с компанией ТЭН. Начались мои приключения с того, что я членом строительного кооператива "Гостиничный комплекс на Крестинского", выступающего инвестором комплекса апартаментов Октава. Согласно условий заключенного договора кооператив принял на себя обязательства построить Октаву и передать мне нежилое помещение (небольшой офис). Кооператив был организован некоммерческим партнерством "Уралэнергостройкомплекс" и договор с кооперативом я заключал в офисе агенства недвижимости "Уралэнергостройкомплекс". Свои обязательства перед кооперативом я выполнил в полном объеме. Оплатил все предусмотренные договором взносы полностью и в срок. Объект должен был введен в эксплуатацию в срок до июня 2016 года (при этом менеджеры в офисе продаж уверяли, что фактически объект сдастся даже раньше - в декабре 2015 года). Забегая вперед поясню, что ни в декабре 2015, на в июне 2016 объект сдан не был. Более того, сегодня конец марта 2018. Объект то построен. Даже люди потихоньку заселяются. Только он до сих пор официально не введен в эксплуатацию и люди лишены возможности оформить право собственности на свои помещения. Но вернемся к истории со строительством. В декабре 2016 года я обратил внимание на то, что рабочие со строительной площадки ушли. Кооператив (он же "Уралэнергостройкомплекс") не смог достроить объект, т.к. у него закончились деньги. Стройка встала. Надо ли писать о том,что эти события меня не порадовали? Примерно через пол года меня (как и других членов Кооператива) пригласили на собрание членов Строительного кооператива. На собрании нас обрадовали тем, что достраивать комплекс апартаментов "Октава" будет ТЭН. Нас это известие порадовало. Взялись достраивать, обещали привлекать опытных строителей и использовать при строительстве качественные материалы. Обозначали срок ввода Октавы в эксплуатацию и передачу ключей - октябрь 2017. Шел второй год, как я должен был уже пользоваться помещением, за которое заплатил, а Октаву все строили... И построили. В феврале 2018 года я подписал акты приема-передачи объекта и счетчика на электричество. Подписал с двумя замечаниями: - входная дверь была очень грязная; - стены помещения были не отштукатурены (по договору, заключенному с Кооперативом стены должны быть отштукатурены). Молодой человек, передавший мне ключи от помещения по имени Руслан дал мне телефон прораба-подрядчика и сказал, что по вопросу штукатурки стен мне к нему (подрядчику). Я позвонил. Подрядчик сказал, что выполняет только те работы, за которые ему заплатили. А нанесение на стены штукатурки им не оплатили, поэтому он стены и не штукатурил. И не планирует. Я звоню Руслану. Руслан говорит, что в его обязанности входит выдавать ключи и давать на подпись акты, а не решать вопросы качества и полноты работ. Рекомендовал переговорить с представителем управляющей компании. Вот они какие заботливые... уже и управляющую компанию нам определили... Надо ли пояснять, что управляющая компания тоже не разбежалась мне стены штукатурить? Выводы я сделал для себя такие. ТЭНовцы очень красиво и многословно говорят какие они хорошие. Взяли достраивать объект..... А на деле условия договоров не соблюдают. Никто в ТЭНе ни за что не отвечает. Деньги с членов Кооператива получили, помещения навязанной ими же управляющей компании передали и бросили объект.

Уважаемый застройщик, Вы очень хорошо испортили себе репутацию за счет отношения к жителям ЖК Светлый, по решению глобальной проблемы с окнами, промерзающими углами в отрицательные температуры. Все прекрасно видят отношение и нежелание решать наболевшие вопросы, которые уже стали для жителей проблемой каждого дня. Рекомендую поработать в направлении коммуникаций с жителями перед взаимодействием исполнителей. Представляться не умеют, хамят. ИП Аникина А.С (РемОкОн) - не устранили дефекты по моему заявлению.

Не знаю как где аив Екб ТЭН показали себя крайне паршиво кругом сквозняки, лёд на окнах, в общем если захотите тут купить квартиру, подумайте оооочень хорошо