Тоже присматривался к данному жк, смущает несколько вещей: 1. Со слов менеджера отдела продаж при покупке в рассрочку а) цена привязана к курсу доллара(понятно почему); б) застройщик оставляет возможность повышать цену, на свое усмотрение, на не оплаченые метры. Как для меня этот пукт очень сомнителен. Завтра решат на 100% от балды поднять и все))) 2. Зачем указывать «киевгорстрой» как участник проекта, если в отделе продаж не могут объяснить роль КГС в данном строительстве. 3. Как мне показалось место достаточно шумноватое, особенно со стороны Жилянской 4. 34 этажа как то многовато для такой местности, не нарушают ли они нормы Днб? 5. Неподалёку у КГС были проблемы со строительством жк из за подземного русла Лыбиди, интересно не попадает ли этот жк в русло???

-

Под данным участком (где раньше были гаражи) идет русло речки Лыбидь. В свое время, универмаг «Украина» строили 10 ле, из за проточных вод, к слову, сейчас застраивается возле Центрального Загса высотки, там 4 года заливало водой подземный паркинг, немогли выгнать первые этажи. Поэтому 34 этажа в данном месте, как по мне очень спорный вопрос, соседние пятиэтажки находятся в аварийном состоянии и давно дали трещины (опять же, из за притока лыбиди). Места погулять с ребенком или припарковать машину абсолютно нет. Единственный плюс — это центр. Квартиры хороши для гостинничного бизнеса и для аренды квартир.

-

Был на днях возле предполагаемого Славутич-2. Пока только разровняли площадку. Места там ооочень мало. Налепят на том пятачке кучу домов. Смотреть соседям в окна — перспектива не радостная. Очень шумно, бесконечный сильный гул с проспекта Бажана. Сдача в 3 кв. 2019г, а цена на 1-к не малая: от 22500 грн. Что в нем особенного? Что метро рядом? Можно выбрать дешевле, рядом с метро и место потише. Достаточно даже пройти чуть в глубь района.

-

Дом позиционируется бизнес-классом,разве нет?Если комфорт-класс,что РЕАЛЬНЕЙ отражает положение вещей(потолок 2,70,эргономичные планировки,ни слова о КАЧЕСТВЕ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ!!!),тем более странно видеть такие цены на нулевом этапе за 3-3,5 года до сдачи!!!! По 39000 за квадрат не вяжется с Соломенкой,а ближе к Печерску. Место застолбили,но движений на стройке НЕТ

-

Так называемая «архитектурная» политика застройщиков, мудаков по жизни, уничтожить всю инфраструктуру ничего не давая в замен. Жилье, если нет инфраструктуры, новой, обновленной, ничего не стоит. Очередные муравейники с виду классные только на визах. Ни парков, ни банно-прачечных комплексов, ни полноценных школ или садиков, я не говорю уже о лечебных заведениях. Соломенка, будучи в недалеком прошлом одним из самых зеленых массивов Киева, превращается в сплошную стройку.

-

Были на этих выходных (3.02), забронировали квартиру и начали процесс оформления (скан документов) в третьем доме. Менеджер з продаж Анна Есаульцева была (понимаю, что это не её вина, а позиция компании). Уверяли, что квартира за нами закреплена, цена зафиксирована. В понедельник позвонили, назанчили день подписания в среду с их нотариусом. Во вторник уже был звонок с информацией, что квартира снята с продажи и оформление отменено. Будет перерасчет цены. Вот как после таких действий застройщика можно ему доверять и инвестировать в его проэкты? Где уверенность, что в процессе или конце стройки, он не решит снова что то изменить… Например этажность, или вместо торгового центра еще один дом построить, потому что им мало…

-

Квартиры двухсторонние,но одна из сторон,выходит обязательно «не туда».Юг -на шестиполосную Урицкого,запад(самый жаркий)на крыши пятиэтажек и детский сад(при всей любви к детям,жизнь с видом и «слыхом» на д/с-это надо захотеть),север -на серую промзону( в которую могут всунуть «свечку»)и гостевую парковку детсада ,восток-каменный мешок «Мегамаркета»,стройка «Интергалбуда»и гостевая парковка(въезд-выезд,неиссякаемый поток,хлопанье дверями,разговоры.)Вопрос :какая планировка при такой локации наименее действует на нервы?Кстати,та спальня о которой вы пишете в планировке 93,65м выходит на восток-гостевую парковку-«там птицы не поют,деревья не растут ,и только мы плечом к плечу врастаем в землю тут»Окна не откроешь,шлагбаум,машины..и выше 12 не подняться…Допустим.я выбираю 84м трешку( комнатки 10+ 12+14),юг-на Урицкого,но вдалеке от нее,вторая сторона-восток,гостевая парковка(ладно, смирились ,две стороны все равно «хорошо» не выходят),так она под 40тыс за квадрат в 2017 году..Вопрос:что «Аурум» на Паньковской или «Кристалл» на Жилянской чем -то хуже ?Что должно заставить брать здесь?

-

в реальности выглядит печально, на малом клочке земли решили «впихнуть» с 10 высоток (жадность…), из-за чего дома/квартиры просто смотрят окно в окно, нависаю друг над другом и фактически нет места для двора и площадок (это видно на 2-м фото), а остальные фотографии сделаны вдоль главной улицы поэтому кажется что там есть место. Вот и выходи элитное жилье с видом — в окно другого элитного жилья

-

Уважаемые инвесторы, не верьте всему, что Вам вливает в уши отдел продаж и застройщик. Если вам обещали закрытую территорию, её по факту нет и не будет. Первым 4-м домам тоже обещали, территория открыта и на территории регулярно посторонние люди «без определённого места жительства»… на улицу выйти в позднее время суток небезопасно. Охраны как таковой нет, хотя за неё регулярно выставляют счета. Консьержи пропускают всех подряд, не спрашивая кто, куда и зачем идёт (некоторые в алкогольном опьянении на рабочем месте). ЖЭК выставляет счета за охрану 40 грн, за консьержа 80 грн, не согласовав с жителями ЖК, и при этом до работников не доходит и половина денег. Первые четыре дома изнутри в плачевном состоянии. Штукатурка потрескалась, в стенах трещины, на лестничных маршах мусор не убирается (и не только мусор), общие балконы не убирались с момента сдачи дома. Априори ни одному собственнику нельзя было как-либо портить фасад дома, но за определённую мзду главному инженеру ЖЭКа, можно и кондиционеры вешать как попало, и даже дополнительный вход вырезать в фасаде дома. Прямых договоров с Киевэнерго на отопление и горячую воду нет. В прошлом году ЖЭК был посредником в подаче отопления. На картинке много зелени и красивые деревья, по факту высушенные газоны и голые палки торчат из земли. На картинке много спортивных площадок, по факту футбольное поле, уже «принадлежит» ОСББ 5-го дома. ОСББ было создано незаконно ещё до момента, когда инвесторы начали получать права собственности на квартиру. Главой ОСББ является бухгалтер ЖЭКа. Поле, уже активно сдаётся в аренду посторонним людям.

-

Буд паршивый девелопер. Наш Воздухофлотский квартал он просрочил уже почти на год и дело еле движется. Дом формально «сдан в эксплуатацию», по факту ни ключей, ни допуска в квартиры и черт знает когда будет. Сдачу обещали летом 2017го. «Наш будинок», тоже от Буда, непрерывные конфликты ЖЕКов (два ЖЕКа воют друг с другом, приходят по обе платежки), полная неразбериха. И — да, уже течет крыша :D Блестяще. В общем, хорошенько подумайте, прежде чем в Буд вкладываться.

-