Как показал пожар на 20 этаже в ноябре 2016 в корпусе 2 (соседняя свечка) , которая введена в эксплуатацию 10 лет назад, по факту шланги и Краны в шкафчиках которые на каждом этаже должны быть- отсутствуют по всем корпусам комплекса Пасаж и воды в трубах не оказалось тогда да и на сегодня ничего не изменилось, хотя кто то подписал бумаги по вводу в эксплуатацию строения, но эти люди уже к сожалению не работают, как заявили в МЧС , хотя преступления не имеют срока давности и я почему то уверенна, что подобное будет и смарт плаза Оболонь. Застройщиках интересует прибыль от продажи площадей, а что будет потом им все равно

-

Тихим и уютным ЖК «Бульвар Фонтанов» назвать нельзя. Каждый день с 18 до 22 на аллее фонтанов по кругу играет один и тот же набор оперных арий. Одна и та же песня повторяется 5-6 раз. Закрыть окна не поможет, громкость зашкаливает, как на концертах. Трек Андреа Бочелли «Time to Say Goodbye», «Хабанера» из оперы «Кармен» и Alan Walker «Faded» повторяется по несколько раз каждый день с мая по ноябрь. Музыкальное сопровождение — это не инструментальные композиции в стиле лаунж, а оперные арии, большинство из которых напоминают вой. А из-за громкости от музыки не скрыться в райдиусе сотен метров. Прежде, чем покупать квартиру, посетите аллею фонтанов и фонтан у центрального входа вечером. В секретных тюрьмах США подобное называют пытками музыкой, а этот застройщик — элитным ЖК.

-

Самая большая проблема и беда Оболонь плазы- это Ее пожарная опасность, ведь строение имеет 25 этажей и в круговую пристрое ТЦ, по внутренней стороне двора, как показала жизнь, не может проехать пожарная техника( габаритов не позволяют- это тоже благодаря застройщику и контроль ГАСКа) и нет в Киеве пожарной вышки, которая учитывая выступ ТЦ достала бы в случае пожара до верхних этажей жилого дома, вот и остаётся один выход- сгорать заживо. Если застройщика эта проблема не беспокоит, то потенциальные жители должны задуматься , покупать ли квартиру? А все другие вопросы- планировка, месторасположение и т. Д. Это все вторично!!!

-

1) капает с крыши на входе 2) будут ли стены на этажах в плитке? 3) плитка на этажах уложена не качественно - иногда пол плитки без клея и она хрустит при нажатии 4) между кирпичами с фасада дует. между гипсокартоном и кирпичами, у кого окна панорамные - дует. 5) с входными дверями тоже проблемы 6) паркова гостевая... где? я уверен что люди которые живут уже, смогут продолжить этот список еще на пунктов 10.

-

Тихим и уютным ЖК «Бульвар Фонтанов» назвать нельзя. Каждый день с 18 до 22 на аллее фонтанов по кругу играет один и тот же набор оперных арий. Одна и та же песня повторяется 5-6 раз. Закрыть окна не поможет, громкость зашкаливает, как на концертах. Трек Андреа Бочелли «Time to Say Goodbye», «Хабанера» из оперы «Кармен» и Alan Walker «Faded» повторяется по несколько раз каждый день с мая по ноябрь. Музыкальное сопровождение — это не инструментальные композиции в стиле лаунж, а оперные арии, большинство из которых напоминают вой. А из-за громкости от музыки не скрыться в райдиусе сотен метров. Прежде, чем покупать квартиру, посетите аллею фонтанов и фонтан у центрального входа вечером. В секретных тюрьмах США подобное называют пытками музыкой, а этот застройщик — элитным ЖК.

-

Всем добрый день! Я там инвестор по квартире в Дом №1 (2-я очередь), который "открывали" летом 2016. Пишу в кавычах, т.к. документов о вводе в эксплуатацию до сих пор нет. Хотя по договору, который я подписал еще в 2013 они должны были достроить и ввести в эксплуатацию во 2-м квартале 2015 года. А сейчас уже 2017. Выводы делайте сами. Менеджер по продажам забудет про вас, как только заплатите деньги. Перестанет брать трубку - а когда дозвонитесь, скажет вам, что они все сделали, но из-за бюрократии невозможно ввести дом в эксплуатацию. Сроки ввода сдвигаются, мы уже в 2017 году, а песни менеджера все те же.

-

Комплекс ужасен. Все сделано для галочки. Ни на секунду не пожалел, что предпочел Новопечерские липки. Там и персонал адекватный и качество на уровне. 15.04.2017 после обеда гулял недалеко с супругой и ребетенком, решил зайти, посмотреть, что да как, может что-то поменялось, ан нет. Все стало только хуже. На входе проезд детской коляске перегородил охранник с гнилыми зубами и далее даже не пустил. Грозился проблемами и высшим руководством. Полицию решил не вызывать т.к. не имеет смысла тратить свое время на всяких бомжей. Вообщем-то инвесторам рекоммендую обратить жилье на что-то более цивилизованное, а уже купившим желаю следить за застройщиком и обратить внимание на персонал.

-

к перечисленным выше недостаткам я бы добавил проблемы с трафиком при выезде/заезде из комплекса плюс тянучки на подвысоцкого, киквидзе, при выезде на бульвары Леси и Дружбы особенно в часы пик. Это для тех, кто на личном транспорте. Учитывая планы дальнейшей застройки НЛ и то каких монстров ("плаза" и "вежа") еще возводят по ул. Киквидзе - это только цветочки. Детские площадки порой просто переполнены, поэтому жильцы липок с детками охотно штурмуют площадку возле киевгаза (на той же ул.киквидзе). Зелени - практически ноль, особенно если вспомнить какой она здесь была до прихода UDP. В старых дворах в округе еще какую-то тень и уют можно найти в жаркий день - здесь - только асфальт. Между домами 22 и 26 на киквидзе просто напротив домов НЛ год-полтора назад на очень маленьком участке пытались начать стройку еще одного комплекса с паркингом - благодаря только жителям нелипковских домов удалось пресечь эти попытки, но надолго-ли. Кстати, расстояние от соседних домов до планируемого ЖК аккурат было бы таким же как и в случае с жк сантана (или делмар - как сейчас его называют), который достраивают со стороны детской поликлиники. Шум, пыль от стройки также позитива не добавляет.

-

Раньше комплекс производил гораздо более приятное впечатление. Сейчас появилось больше домов элитных (а стоимость и НЛ все-таки ближе к элит) и вот тут незадача... Коридоры с покраской и потолочками армстронг, отвратительная стяжка и окна панорамные, но не открывающиеся нормально... Все это заставляет делать выбор в пользу других объектов. Где может инфраструктура послабее, но качество строительства на порядок выше, а стоимость ниже. Например, Central Park. Я не агитирую, там не все идеально, но сравните качество готовых квартир у Липок и у этого ЖК. Все-таки покупатели сейчас более требовательны и Липки со своей стоимостью/качеством не дотягивают. Поэтому у одних в ОП пусто, а у других есть и звонки, и покупатели... Продавать Новолипки было приятно и удобно, но явная экономия застройщика на качестве, продажа видовых квартир, которые с легкой подачи ЮДИПИ затем перестали быть видовыми заставили задуматься о том, стоит ли дальше столько сил вкладывать в этот проект.

-

Я купила квартиру в Смарт Плаза политех. Я в шоке. Владельцам квартир, у которых только панорамные окна сказали что нельзя вешать кондиционеры на окна, можно только на технический балкон и что смарт Плаза / жэк возместят стоимость трассы по корридору (это около 12 тыс Грн - вся трасса около 25 тыс грн). Потом сказали что компенсация будет за счёт квартплаты. Сейчас мне сказали что РУКОВОДСТВО ПРИНЯЛО РЕШЕНИЕ НЕ ВОЗМЕЩАТЬ эти деньги. Это абсолютный, вопиющий ОБМАН. Имейте это ввиду, прежде чем верить тому, что они вам будут говорить и обещать.

-