Застройщик - жадный халтурщик. В доме куча проблем((

-

Такой бред, купил не продашь называется. Документы на руках, ни кто не в курсе как и кем обслуживается дом. Форму 3 получить не реально. Не советую вообще никогда связываться с этим застройщиком.

-

Время прошло. И мнение поменялось. СвзыватьсЯ с застройщиком не рекомендую. Он сейчас активно борется со своими жильцами. оказался непорядочным человеком. Кто не хочет пролем - не берите квартиры у любого березнякижилбуд

-

Не рекомендую никому покупать в этом ЖК квартиры,есть огромнейший минус дом завален,я приехал покупать,так как место хорошие,но благо у меня строительное образование и увидел,что дом завален.Жалко людей,которые купили квартиры здесь

-

Стройка ведется не законно, земля выдана на сессии Киеврады для индивидуального строительства, а строят три многоэтажные секции. На лицо систематический обман инвесторов - к тому же первоначально заявляли три секции по 10 этажей: но на самом деле на сегодняшний момент тлько первая секция 10 этажей, вторая 17 а третья в отделе продаж предлагается как 25 этажная. Все три участка предназначены для "Для індівідуального житлового, гаражного и дачного будівніцтва". На официальном сайте это видно, кадастровые номера 8000000000:90:819:0021 8000000000:90:819:0023 8000000000:90:819:0024 Налицо не целевое использование земли. Жители соседнего комплекса неоднократно подавали заявления в прокуратуру и ДБИ Киева. Последний ответ от ДБИ говорит что у Березнякижилбуд разрешительных документов для строительства третьей секции нет.

-

стройки нет вообще, даже техники... сроки нереальные... там кроме как площадки вообще ничего нет... Площадку начали засыпать/ровнять в августе-сентябре а то и раньше, ее пол года получается делали. Из рекламы 1я секция: 4 квартал 2013 (тоесть через 7-10 месяцев) - нереально при условии что площадку пол года только ровняли:)... настораживает то что первым что начали делать поставили и облагородили киоск по продаже... тогда как о начале строительства вообще ни ни... что еще насторожило, что у них в наличии прям все варианты по метражам, на все кошельки и пожелания... тоже самое по офисам, метраж на любого клиента... еще что странно 3 секции... сейчас там небольшой участок, дальше дачи впритык... куда они там разрастаться собрались непонятно... ах да ... там даже для дворика нет места, так как перед домом паркинг...

-

Обманщики и аферисты, вместо обещанных три секции по 10 этажей, вторую строят намного выше, разрешения понятное дело не имеют надеются потом штрафами и взятками откупится. Но ГАСПАДИН стихарский в депутаты непрошел по березнякам и ему так просто теперь это не проканает. ждите прокуратуру в гости. а инвесторам стоит задуматься стоит ли ввязываться в эту аферу.

-

Это правда. Та часть, начиная от пляжа от моста и до пятого шлюза (Процев) вся намыта. Кто поумнее был дома строили на сваях, кто построил дома на песке - везде грибок. После первого шлюза вообще начинаются заливные луга (по левую сторону от шлюзов). Кое-где тоже намыли, но основная часть так и осталась. Люди начали строить дома в сухое время года, поставили коробки, а весной поднялась вода и стояла с месяц, не подойти не подьехать. Так и побросали те дома, на крышах уже верба растет.

-

to ТОВ БІК Березнякижитлобуд: Правильно ли мне сообщили, что собственником земельных участков является физлицо — мать Стрихарского А.П. ??? И правилен ли вывод, что мы имеем именно такую ситуацию: — владеет землей семья Стрихарского А.П.; — строит дом (многоэтажную дачу не выше 4х этажей, а все этажи с пятого по десятый + техэтаж незаконны ??) семья Стрихарского А.П.; — контролирует строительство в интересах инвесторов и от их имени — опять же только семья Стрихарского А.П.; — владеет/распоряжается фондом финансирования строительства семья Стрихарского А.П.; Правильно ли я понимаю, что в ситуации, когда все ключевые функции завязаны всего лишь на два физлица-членов одной семьи, риски неудачного строительства не просто велики, они МЕГА-ОГРОМНЫ.

-

Приобретение нового жилья в Украине превращается в рискованное дело. Покупателю на удивление легко стать жертвой аферистов или просто халатности застройщиков. Кроме того, он почти незащищен из-за несовершенного законодательства. Новый элитный комплекс со статусным названием на киевских Осокорках. На интернет-сайте в ярких красках расписаны все прелести нового дома: и хорошая инфраструктура, и метро и Днепр неподалеку, и все это — по привлекательной цене. — У нас единственная квартира есть по первой секции, однокомнатная, которая осталась. Это по переуступке, если надо 44 квадрата. Ключи по этой секции мы отдаем в апреле месяце. Заманивание происходит по классике жанра — даже на собственном примере. — Ну, я вам могу сказать, что вот я на Срибнокильской, вот мой дом панельный, продаю трехкомнатную квартиру и вкладываю здесь в двухкомнатную. Мы интересуемся: не окажется ли новое строительство очередной аферой. Ведь на кадастровой карте строительство статусного комплекса имеет другое целевое назначение земли. Продавцы уверяют — это ошибка. — Вот у нас есть три акта на землю. Ага, вот: для будівництва квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями. Впрочем, в государственном земельном агентстве сообщили — в кадастре ошибки нет. Строить высотку там нельзя. Люди просто не смогут получить в собственность приобретенные квартиры. Сергей Левцов, руководитель Управления Госземагентства в Киеве: — На сьогоднішній день відповідно до бази національної кадастрової системи за цими ділянками визначено цільове призначення для ідивідуального, гаражного і дачного будівництва, максимально 4 або 5 поверхів. До нас ніхто не звертався з приводу зміни призначення цих цільових ділянок. Эксперты не удивляются. Говорят, таких домов-призраков по всей Украине — сотни. Все — из-за несовершенства нового законодательства. Застройщикам теперь легко начать возведение без лишних проверок. Все данные они подают только на бумаге, можно обойтись без проверки самого проекта и других важных документов. Непорядочные застройщики имеют широкие возможности не только игнорировать нормы безопасности и надежности дома — часто они не учитывают имущественные права и законные интересы соседних домов. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Они с одной стороны вроде бы упростили жизнь застройщику, там количество документов, необходимых для начала строительных работ значительно уменьшилось, больше квартирный характер они носят. При этом никто не застрахован от того, что у застройщика закончатся быстро деньги, что застройщик окажется прямым мошенником, и случаи сейчас есть в Киеве. Вместе с тем законы не защищают покупателей: теперь люди вообще марионетки в руках аферистов. Гарантий, что вложив деньги, получишь заветное жилье — никаких. Анатолий Топал, эксперт по недвижимости: — Никакой закон на сегодняшний день не защищает в Украине покупателя, он самое звено незащищенное, и действует на свой страх и риск, и доказать что-либо в судах — выиграют юристы и адвокаты. Даже в администрации нет никакой ответственности. Даже у администрации нет. Посмотрите, как люди бьются за свои квартиры и чем это заканчивается — ничем. По мнению экспертов, без своевременного исправления новых законов на строительную отрасль ждет полный хаос. Печальным примером может стать резонансный случай в России, где начали радикальную борьбу против незаконных застроек. В Краснодаре дом, построенный на участке с другим целевым назначением, просто снесли. Но, опять же, больше всего пострадали от запоздалого правосудия рядовые граждане. — Где вы были на стадии котлована, когда этот дом строился, где вы были? Вы знаете, сколько людей сюда вложили деньги? Твари конченые, мрази, я вас всех ненавижу, чтоб вы все поздыхали!

-