Ну вот, и прошел март (а за ним и апрель с маем). Первых три секции остаются не сданными. Коммуникации вовремя подключить не удалось, хотя в отделе продаж пытаются найти другие причины. Инвесторы слегка кинуты, но в панику не впадают — стройка остальных секций идет быстро. Сейчас обещают сдать уже весь дом. Усердно бурят канализацию по Ямской и электрику по Малевича. По однушкам и девушкам в отделе продаж предложений вроде нет, а квартиры больших площадей не продаются. Ужасные планировки скрытые за красивым фасадом тому виной. Кроме того, застройщик всё-же считает, что продаёт супер элитное жилье, а не дом с видом на кладбище, железную дорогу и транспортную артерию. Плюс кризис берет свое…

-

Ну вот, и прошел март (а за ним и апрель с маем). Первых три секции остаются не сданными. Коммуникации вовремя подключить не удалось, хотя в отделе продаж пытаются найти другие причины. Инвесторы слегка кинуты, но в панику не впадают — стройка остальных секций идет быстро. Сейчас обещают сдать уже весь дом. Усердно бурят канализацию по Ямской и электрику по Малевича. По однушкам и девушкам в отделе продаж предложений вроде нет, а квартиры больших площадей не продаются. Ужасные планировки скрытые за красивым фасадом тому виной. Кроме того, застройщик всё-же считает, что продаёт супер элитное жилье, а не дом с видом на кладбище, железную дорогу и транспортную артерию. Плюс кризис берет свое…

-

по документам у «обрия» всё очень сомнительно особено с землёй. хотели покупать квартиру в ,,Мисто квитив» но во первых если вы заключите договор с «обрием» за всё будете платить вы если вам это не понравится при разорвании договора деньги вам вернут не сразу,только тогда когда перепродадут другому покупателю и то не всю сумму. Земля в аренде до 20-го года, при вопросе а что дальше будет с землёй, нам ответили что как бы 2 очередь должна построится до 20 года. а если не построится и аренду дальше не продлят то вы ничего не сможете доказать так как обрий не за что не несёт ответствености. и это только часть сомнения, ещё очень много вопросов.

-

на других объектах Кампус и Отрадный 2 уже фасады заканчивают(начинали строить одновременно), а я все лето хожу заглядываю на эту замершую стройку и изменений нет , я по договору в 1 м квартале должна получить ключи, а вы мне предлагаете ходить под лупу смотреть может еще где балкон заложили. И потом то что повесили люльки еще не значит что начнут работать. Весной на встрече обещали две бригады фасадчиков, которые будут двигаться навстречу друг другу, где они и кстати тоже повесили люльки.Так что на вашем месте прежде чем защищать застройщика я бы подождала чтобы хотя бы работы начались. И то что потеряно самое ценное весеннее и летнее время это факт с которым не поспориш. О внутренних работах молчу, там тоже завал. Потому и появляются сомнения в завершении строительства.

-

Лето почти прошло,СЖФ создает видимость работы,начались танцы с бубнами про онлайн сьемку. Я уже не верю в то что этот дом когда нибудь достроится. Думаю будет четвертый "Богатырь", три уже стоят над линией скоростного трамвая между Медгородком и Индустриальным мостом. А эти мошенники еще две стройки затевают. Начнут деньги собирать у людей. СЖФ это просто обман населения.

-

Сегодня имела удовольствие пообщаться с обрием и спж. Все так происходит потому что с их стороны отсутствует интерес в этом доме, либо это какой-то договорняк. С кем-то из сотрудников поговорить, кто что-то может обьяснить не реально. В обрии либо переключают на продавца, который естественно не владеет ситуацией или секретарь начинает объяснять , что она выяснила , что звонить мне нужно в варду. Телефон варды вообще не отвечает и в интернете есть только один. В спж ситуация такая же, но отправляют в обрий, типо вопросы задавайте тем, кто продавал. Это безразличное отношение к инвесторам и явно потенциальные инвесторы не обратятся в эти компании. Если бы вопрос стоял на этапе выбора, то звонили бы каждый день с вопросами определилась ли я. Теперь, когда деньги получены, просто тишина, уже полгода. Почему мы должны звонить и выяснять что-то? они никому не написали ни письмо, ни смс о ситуации и сейчас говорят то позвоните тем, то тем. Явно следующие дома, они строить не планируют, потому что квартиры в них никто не купит

-

Способ реализации - Форвардный контракт. Т.н. внебиржевой диреватив - обязательство по заключению сделки. Аналог предварительного договора купли продажи. Если предварительный договор имеет форму договора и регистрируется нотариально, то форвардный контракт не подлежит нотариальному оформлению и оговаривает только отношения сторон. Реализует некая контра ООО "ИСК "Обрий" (39556547). Это предприятие зарегистрировано 1 в декабре 2014. Уставной капитал - 20 тыс гривен, сформирован к концу 2015 года. (становится как-то грусно читать фразу "ООО ИСК Обрий" - ваш надежный застройщик.) Учредитель - Власов Владимир Александрович Участвует в инвестировании долгостроя (выкуп в 2016 г) ЖК "Grand Park" по Телиги, 25, так же засветилась здесь (информация из открытых источников Суть сделки: Форвардный контракт (диреватив) по продаже актива заключен с некой компанией Світлозар. Эта компания перепродает диреватив, инвестору. диреватив содержит условия заключения сделки купли-продажи и описание объекта купли продажи.

-

По поводу затеканий: проблема была в панелях(брак производителя…» Причиной затеканий является не брак сделанных производителем панелей, а то, что рабочие застройщика плохо загерметизировали стыки примыкания панелей или вообще этого не сделали. На данный момент были проведены какие-то работы на крыше, положена плитка, установлены козырьки и замазаны силиконом перила на балконах. Слабо верится, что это предотвратит залития в дальнейшем. Правильно было бы снимать внешнюю минвату и хорошо заделать хотя бы наружные стыки. В дополнение хочу добавить ещё один минус, про который никто не упоминает — постоянный гул от электрической подстанции ПС 330/110/35/10 «Нивки» (ОРУ 110) через дорогу, который слышно даже в квартире при закрытых окнах (для квартир, выходящих на ЛЭП). Да и уровень излучения от неё не меньший, а то и больший, чем от ЛЭП под окнами

-

Не увидела ни одной клумбы, ни одного цветочка, не говоря уже о ГОРОДЕ ЦВЕТОВ. Очень расстраивает, когда визуализация, на стадии которой застройщик начинает продавать квартиры, в реальности кардинально отличается от построенного объекта. Особенно, когда в названии ЖК закладывается его фишка и ее потом нет)))) Например, тот же PARKland, так красиво на сайте, столько зелени, прогулочных зон, парковая территория, на крышах озеленение, по парковки витый виноград. Где это все??? Везде ФЭМка и грядочки убогих туй. И 21 дом в этом аду из ФЭМки и парковок. Сейчас на соседней улице у нас на Лукъяновке снесли промзону и начали там строить ЖК Старт, акцентируя положение рядом с легендарным стадионом. Да не стыдно ли? Сначала бы облагородили его, а потом бы уже лупили стоимость квадратного метра по такой цене, раз так. Бедный этот стадион пытаются захватить все, кому не лень, выглядит он убого, 2 года назад видно было финансирование, а теперь жильцы близлежащих домов на субботники выходят, чтоб в порядок хоть какой-то его привести.

-

Не рекомендую связываться с «Обрий» Покупали квартиру ,застройщику было известно о пересечении сроков задачи с 1-го квартала 2018г. на 4-й квартал 2018г. И судя по темпом строительства и отсутствия робочих на стройке сроки опять перенесут. Если на ремонт запустят в конце 2019 Ремонт вы будите делать без света,воды и канализации а может даже и без лифта.

-