Страну лихорадит от законодательных инициатив нынешней власти уже не первый месяц. Едва ли не в каждом втором законопроекте — подвох. Об этом уже говорят не только эксперты, но и простые граждане. А в первом квартале нам обещают новый Жилищный кодекс. Вот только ни один политик так и не смог ответить на вопрос — кому с новым нормативом станет жить хорошо? Вот бы пеню, да госказначейству…Этот пакет законопроектов, по мнению людей знающих, угрожает стране вторым пришествием крепостного права. Дело все в том, что многие статьи этого Кодекса просто пугают. Оказывается, вскоре даже у самого богатого человека можно будет… отобрать дом или квартиру. По закону, так сказать. В декабре 2010-го активисты Харьковской правозащитной группы потребовали у власти рассматривать документ публично. Взять, скажем, введение пени в 0,1% за каждый просроченный день уплаты по счетам. Если учитывать, что задержки зарплат, стипендий, пенсий и выплат — у нас абсолютно обыденное явление, в списке «переплачивающих» — практически полстраны. А вот работодателям и государственному казначейству пеня за невыплаты в ближайшее время не светит... Ваше жилье интересует… общественностьЕсли ранее право собственности у нас было выписано и так довольно туманно, то новый кодекс практически добивает этот конституционный базис. Согласно проекту документа, выселить с родной жилплощади можно практически каждого. Если увидеть в этом «общественный интерес». А что это значит и когда начинать бояться, украинца не предупреждают. Ссылаются только на Земельный кодекс. И все. Это даже самых опытных юристов заводит в тупик. — Жилищный кодекс не дает ни малейших шансов на защиту своего имущества. Там нет механизма — как возможно отстоять квартиру, — объясняет «ВВ» юрист Юрий Никоненко. — Если кто-то докажет, что ваша квартира представляет общественный интерес, у вас ее отнимут. Банкиры от кодекса только выиграютБолее того, по словам г-на Никоненко, на компенсацию или предоставление хоть какого-то временного крова тоже надеяться не стоит. Об этом норматив молчит. — Этот свод документов играет на руку не только государству, но еще и банкирам, — считает специалист. — Руководствуясь им, куда легче будет изымать собственность у должников. Там на эту тему есть даже специальный пункт. К тому же нет ни слова о том, кто должен проводить отселение, каким образом оно должно проходить, какой государственный орган будет его контролировать. Так что ждать можно чего угодно. Деньги собрали? А ремонта не будет! Идет речь в скандальном документе и об ОСМД (Объединении совладельцев многоквартирных домов). Юристы говорят, ничего удивительного — государство заинтересовано «сбагрить» старые дома на попечение самих жильцов. Правда, нынешние руководители самих объединений закон категорически не поддерживают. Говорят, он не только не решает существующих проблем собственников квартир в многоквартирных домах, но и добавляет целый ворох новых. — Нам навязывают руководящую компанию, — рассказывает глава Союза собственников жилья города Киева Сергей Дедов. — Эта юридическая структура, которая стоит над ОСМД. Она аккумулирует на своих счетах квартплату. Но при этом у нее нет ни малейших обязательств перед жильцами. То есть деньги за квартиру платить надо регулярно. А вот узнать потом, как ими распорядятся, — невозможно. В случае поломки или аварии, делать ремонт или нет — решает только руководящая компания. Такие и сейчас существуют в столице. Но жильцы, которые сосуществуют с подобными структурами, платят раза в два больше, чем члены ОСМД. Помимо своего дома, граждане фактически содержат еще и весь аппарат фирмы. Но если сейчас от подобных услуг можно отказаться, в ближайшем будущем роскоши выбирать у горожанина не будет. — Своеобразной подготовкой почвы перед ЖК был закон о ОСМД, — уверен г-н Дедов. — Он давал право трем членам правления ОСМД полностью отчуждать весь дом. Подобные депутатские инициативы ставят жителей многоэтажек в такие условия, когда за квартиру надо сражаться. …И мы такие: надо будет сражаться — будем! Вот только страшно подумать, какое еще неоспоримое право украинцу придется отстаивать завтра?
