"Согласно действующим Правилам, частники вынуждены перечислять в городскую казну сумму, равную 4% от сметной стоимости строительства", - отмечается в сообщении.
По словам заместителя городского головы Борисполя Людмилы Ковалевой, отмена этого сбора не приведет к существенным потерям для бюджета, поскольку в масштабах населенного пункта это незначительные средства.
"Данное решение позволит в условиях кризиса стимулировать частное строительство, сократив его себестоимость. На уступки планируется пойти только законопослушным гражданам, которые согласовали свои проекты и имеют на руках все разрешительные документы для начала строительных работ. Если же житель города проигнорировал данные требования, то при оформлении документов задним числом он, помимо предусмотренных в этом случае штрафов, будет вынужден заплатить паевой взнос в размере 4%", - отметила Ковалева.
Как пишет издание, но даже эти незначительные для бюджета потери чиновники хотят компенсировать за счет изменения процедуры начисления паевых взносов для юридических лиц, занимающихся возведением или реконструкцией коммерческих и промышленных объектов.
"Если сейчас размер паевого взноса для таких компаний определяется исходя из сферы деятельности возводимого объекта недвижимости и его площади (например, 100 гривен за кв. м площади торгового центра), то в дальнейшем его планируется начислять исходя из сметной стоимости строительства. В частности, при возведении перечисленных объектов собираются взимать 10%, а при реконструкции 5% от их стоимости. Причем если в ходе реконструкции площадь объекта изменилась в большую сторону, будут применять 10%-ную ставку сбора, как и при капитальном строительстве", - отмечается в сообщении.
В Бориспольском горсовете уверяют, что изменение методики не приведет к увеличению отчислений со стороны юридических лиц.
Чиновники сетуют, что из- за уменьшения объемов строительства общие поступления от этого сбора сократятся с 4,5 млн в прошлом до 1,5 млн грн. в 2010 году. "Эти средства планируется направить на текущий ремонт улиц Киевский Шлях, Головатого, Коммунистической, Новопрорезной, Советской, а также реконструкцию котельной 7 на улице Тельмана и строительство двух бюветов на Привокзальной площади и улице Дубечанской, отметила Ковалева", - отмечают в горсовете.
"Для ряда инвесторов это может стать большой проблемой, поскльку данные затраты не были предусмотрены в их бизнес- планах. Не исключено, что некоторые компании будут вынуждены заморозить свои работы на стройплощадках города", - считает он.
Солидарны с ним и представители других работающих в городе застройщиков, по мнению которых данное решение властей может негативно отразиться на рынке коммерческой недвижимости населенного пункта.
По сравнению с рядом других городов области уровень жизни населения Борисполя невысокий. Из-за этого девелоперы соглашаются возводить объекты только на центральной улице города, по которой проходит масса транзитного транспорта. Теперь же застройщики могут переориентироваться на другие, более лояльные к инвесторам населенные пункты, полагают эксперты.
Как сообщалось ранее, Государство должно найти способ поддержать строителя индивидуального (одноквартирного) жилья или застройщика коттеджных городков.
