В Свердловской области стартует мегапроект малоэтажного строительства. Первые дома по нему появятся в регионе уже в этом году. Губернатор Александр Мишарин говорит о рекордно низких ценах за квадратный метр — 15-20 тысяч рублей. Как сообщает департамент информационной политики губернатора, 13 апреля Александр Мишарин провёл совещание, посвящённое развитию малоэтажного жилищного строительства в регионе с участием членов правительства, представителей банков и крупных организаций стройиндустрии. Участники мероприятия обсудили изменение подходов к обеспечению жильем. Государство намерено посредством целевых программ, в том числе через Федеральный фонд содействию реформирования ЖКХ, в разы увеличить ввод новых квадратных метров, причем в первую очередь за счет малоэтажного строительства. Федерального проект «Свой дом» предполагает переход от индивидуального строительства, преобладающего на рынке малоэтажной застройки, к комплексному индустриальному подходу, в основе которого — частно-государственное партнерство. Предполагается застраивать значительные территории (в несколько гектаров) современными домами, отвечающими требованию «4 Э»: энергоэффективность, экономичность, экологичность, эластичность (модульная вариативность дома в соответствии с запросами покупателя). При условии применения самых современных технологий, массовой типовой застройки, льготных условий предоставления земли и инфраструктуры такой дом обойдется не более чем в 15 - 20 тысяч рублей за квадратный метр, а значит, станет действительно доступен для рядового обывателя. Александр Мишарин призвал участников совещания форсировать реализацию возможностей, предоставляемых федеральным центром в части строительства малоэтажного жилья. Эти комфортные, быстровозводимые дома позволят принципиально решить копившуюся долгие годы проблему обеспечения жильем молодых семей, льготников, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, выполнению задач, поставленных региональными программами «Уральская деревня», «Уральская семья» и просто дадут возможность любой свердловской семье, желающей жить в комфортных не стесненных условиях, переехать в собственный дом. По поручению губернатора уже в этом году должны быть не только начаты, но и реализованы проекты комплексной застройки на нескольких участках, которые будут отобраны из уже намеченных в пилотных территориях: Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Полевской, Березовский. Каждый проект подразумевает строительство на земельных участках размерами примерно 4 гектара около 20 домов для обеспечения жильем примерно 250 семей. Выбор участков будет осуществляться по принципу — кто первый сдал весь комплект документов и включился в работу. На 2010 год правительство Свердловской области ставит задачу: увеличить темпы жилищного строительства и ввести 1 миллион 750 тысяч квадратных метров жилья. Эта задача должна быть выполнена, в том числе за счёт увеличения доли малоэтажного жилищного строительства в общем объёме. В этом году для реализации подобных проектов из средств Федерального фонда содействия и реформирования ЖКХ будет направлено 600 миллионов рублей. Кроме того, долю финансирования из областного бюджета планируется увеличить на 150-200 миллионов рублей. Участие в программе должны принять и муниципалитеты. По итогам совещания губернатор Свердловской области Александр Мишарин и президент некоммерческого партнёрства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» Елена Николаева подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития малоэтажного жилищного строительства в нашем регионе. Документ будет содействовать реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». Соглашением, в частности, определяются конкретные условия реализации инвестиционных проектов, связанные с обеспечением районов малоэтажной жилищной застройки необходимой инженерной и социальной инфраструктурой; с передачей земельных участков соответствующей категории застройщикам-инвесторам для малоэтажного жилищного строительства; с определением этапов строительства; с отбором инвестиционных проектов и застройщиков-инвесторов.
